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マンション

ウエステ垂水

兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分
築年月
1996年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付13階建
総戸数
97戸
専有面積
60.44m² ~ 144.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
5972m²
駐車場数
40
建ぺい率
100%
容積率
500%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
佐藤他共同企業体
管理会社
神戸住環境整備公社
小学校区域
神戸市立垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
延床面積
36875m²
建築面積
5323m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1

口コミ・レビュー

垂水駅前暮らしさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩2分は本当に便利。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 海も近く、散歩コースには最適です。垂水小学校も近いので、子育て世帯にも安心な環境だと思います。商店街も活気があり、地域に根ざした雰囲気が良いです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、静かさを求める方には少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも良いと思います。築年数は経っていますが、駅からの近さを重視するならおすすめです。管理は普通ですが、不便は感じていません。

ファミリー層の元住人さん元住人 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては日当たりや眺望が良いところが魅力でした。広さも十分あり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的多い印象です。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物だと感じました。エントランスは比較的広々としています。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部分に、築年数を感じさせる箇所がいくつかありました。もう少し清潔感が保たれていると良いなと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩2分はやはり魅力的でした。電車での移動が中心の生活だったので、非常に便利でした。駅周辺の商業施設も充実しています。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力のマンションでした。子どもの学校区も問題なく、ファミリーで住むには良い立地です。ただ、築年数による設備の古さや共用部のメンテナンスには少し物足りなさを感じました。利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。

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