川元ビル
川元ビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜54.54m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜54.54m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜54.54m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜54.54m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 49〜54.54m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
3日前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも川元ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
川元ビルの過去の取引実績
直近価格
635万円
平均価格
1,106万円
最高値
1,300万円
最安値
500万円
川元ビルの売却査定履歴です。直近価格は635万円、平均価格は1,106万円、最高値は1,300万円です。
1,300万円
2014年2月
1,300万円
2014年9月
1,300万円
2014年12月
1,230万円
2014年12月
1,100万円
2015年5月
1,230万円
2015年5月
1,100万円
2015年11月
1,230万円
2015年11月
1,150万円
2016年6月
1,200万円
2016年6月
500万円
2017年7月
635万円
2017年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分と、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスが良いのが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 王子動物園が近く、緑も多いので散歩には最適です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
良い点: 年季は入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良い物件だと思います。駅へのアクセスも良好で、周辺環境も落ち着いており、日常の生活には十分満足できるレベルです。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良く、室内は明るいです。
気になる点: 水回りはやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 管理組合は不明ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、治安は悪くないと感じます。
気になる点: ゴミ置き場の管理がいまいちの時があります。
良い点: 王子公園駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきており、休日の楽しみが増えました。神戸の街へのアクセスも抜群です。
築年数は古いものの、神戸の街で生活したいという希望を叶えてくれる物件です。利便性と価格を考えると、コストパフォーマンスは高いと感じています。静かで落ち着いた環境で、近隣住民との交流も程よくあり、快適に過ごせています。リフォームの有無で部屋の印象は変わるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
川元ビルの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
川元ビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
川元ビルの無料売却査定
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よくある質問
川元ビルの売却相場はいくらですか?
川元ビルの売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
川元ビルは築43年ですが売れますか?
川元ビルは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
