腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ヴィルブランシェ唐櫃台

兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩1分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ヴィルブランシェ唐櫃台をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
63〜66m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

6日前
70〜72.94m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前
70〜72.94m2

駅まで歩きやすい立地、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

1週間前
70〜72.94m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
70〜72.94m2

神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境

上記以外にもヴィルブランシェ唐櫃台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8
交通
神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩1分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
24戸
専有面積
63.00m² ~ 72.94m²
土地権利
所有権

詳細情報

敷地面積
1193m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
北野実業
施工会社
クマダ
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立唐櫃小学校
中学校区域
神戸市立唐櫃中学校
延床面積
2271m²
建築面積
533m²
設計会社
クマダ
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ヴィルブランシェ唐櫃台緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ヴィルブランシェ唐櫃台緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ヴィルブランシェ唐櫃台の過去の取引実績

直近価格

821万円

平均価格

839万円

最高値

1,150万円

最安値

680万円

上昇傾向(前回比 +121万円

ヴィルブランシェ唐櫃台の売却査定履歴です。直近価格は821万円、平均価格は839万円、最高値は1,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8

口コミ・レビュー

唐櫃台住民歴15年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 唐櫃台駅まで徒歩1分という近さは本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、急な外出にもすぐ対応できるのが魅力です。駅周辺には最低限の買い物ができるお店もあり、助かります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代には安心な環境だと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: スーパーや大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便を感じることがあります。日常の買い物は済ませておく必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれており、住人以外が気軽に入れないようになっているのは安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

駅近の利便性と、静かで緑豊かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経過していますが、日々の生活には十分快適です。車があればさらに便利ですが、そうでなくても駅からの近さでカバーできている部分も大きいと感じます。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 唐櫃台駅徒歩1分は魅力的です。神戸電鉄沿線での生活を考えている人には、アクセスの良さは大きなポイントになるでしょう。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、自然を感じられるのは良い点です。神戸市立唐櫃小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しむには少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、比較的ゆとりがある間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあるので、内見で確認するのが良いでしょう。

気になる点: 築年数が古いため、最新の設備やデザインではない場合が多いです。水回りのリフォーム状況などは要確認です。

駅からの近さは最大の魅力ですが、周辺の利便性や建物の設備面は、価格とのバランスを見て検討する必要がありそうです。静かな環境で、神戸電鉄沿線での生活を望む方には選択肢の一つになるでしょう。内装の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

神戸市エリアの市場動向

ヴィルブランシェ唐櫃台の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ヴィルブランシェ唐櫃台に関するよくある質問

ヴィルブランシェ唐櫃台の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ヴィルブランシェ唐櫃台無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ヴィルブランシェ唐櫃台の売却相場はいくらですか?

ヴィルブランシェ唐櫃台の売却相場は、神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ヴィルブランシェ唐櫃台は築29年ですが売れますか?

ヴィルブランシェ唐櫃台は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する