ヴィルブランシェ唐櫃台
ヴィルブランシェ唐櫃台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 63〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜72.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.94m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.94m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.94m2 | 神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもヴィルブランシェ唐櫃台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィルブランシェ唐櫃台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴィルブランシェ唐櫃台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴィルブランシェ唐櫃台の過去の取引実績
直近価格
821万円
平均価格
839万円
最高値
1,150万円
最安値
680万円
ヴィルブランシェ唐櫃台の売却査定履歴です。直近価格は821万円、平均価格は839万円、最高値は1,150万円です。
950万円
2014年9月
950万円
2014年12月
987万円
2014年12月
980万円
2017年3月
910万円
2017年3月
680万円
2022年9月
706万円
2022年9月
800万円
2023年6月
706万円
2023年6月
800万円
2023年12月
735万円
2023年12月
1,150万円
2024年3月
848万円
2024年3月
800万円
2024年10月
878万円
2024年10月
700万円
2025年1月
841万円
2025年1月
700万円
2025年7月
821万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 唐櫃台駅まで徒歩1分という近さは本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、急な外出にもすぐ対応できるのが魅力です。駅周辺には最低限の買い物ができるお店もあり、助かります。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代には安心な環境だと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: スーパーや大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便を感じることがあります。日常の買い物は済ませておく必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれており、住人以外が気軽に入れないようになっているのは安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
駅近の利便性と、静かで緑豊かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経過していますが、日々の生活には十分快適です。車があればさらに便利ですが、そうでなくても駅からの近さでカバーできている部分も大きいと感じます。
良い点: 唐櫃台駅徒歩1分は魅力的です。神戸電鉄沿線での生活を考えている人には、アクセスの良さは大きなポイントになるでしょう。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利です。
気になる点: null
良い点: 静かな環境で、自然を感じられるのは良い点です。神戸市立唐櫃小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しむには少し移動が必要です。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、比較的ゆとりがある間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあるので、内見で確認するのが良いでしょう。
気になる点: 築年数が古いため、最新の設備やデザインではない場合が多いです。水回りのリフォーム状況などは要確認です。
駅からの近さは最大の魅力ですが、周辺の利便性や建物の設備面は、価格とのバランスを見て検討する必要がありそうです。静かな環境で、神戸電鉄沿線での生活を望む方には選択肢の一つになるでしょう。内装の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ヴィルブランシェ唐櫃台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルブランシェ唐櫃台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルブランシェ唐櫃台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルブランシェ唐櫃台の売却相場はいくらですか?
ヴィルブランシェ唐櫃台の売却相場は、神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルブランシェ唐櫃台は築29年ですが売れますか?
ヴィルブランシェ唐櫃台は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
