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マンション

サンハイツ神戸ウエスト

兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩9分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩9分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分
築年月
1984年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
23戸
専有面積
20.29m² ~ 50.40m²
用途地域
商業地域
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立長田南小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1

口コミ・レビュー

長田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄と高速鉄道の駅が徒歩圏内にあり、神戸市内の移動や、大阪方面へのアクセスも便利です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街もあり、活気のある雰囲気です。ただ、夜は少し賑やかな場所もあります。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店や居酒屋の音が気になることがあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数相応の雰囲気ですが、管理はされているようです。エントランスはシンプルです。

気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、日常の利便性は高いと感じています。ただ、建物の古さや、共用部の設備面はもう少し改善されると嬉しいです。

神戸移住検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台からあるようなので、単身者向けとしては選択肢があるかもしれません。具体的な間取りは確認が必要です。

気になる点: 築1984年と古く、設備面(キッチン、バス、トイレなど)は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を感じます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が23戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。管理方式は不明ですが、清掃はされている様子でした。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備が充実しているかは不明です。築年数を考えると、最新のセキュリティではない可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長田駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活するには便利そうです。神戸市立長田南小学校も近いので、ファミリー層にも選択肢になりえます。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、場所によっては雰囲気が少し気になるかもしれません。坂道が多いエリアもあります。

駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数がかなり古い点が気になります。内装や設備は、購入後にリフォームすることを前提に考える必要がありそうです。周辺環境は悪くありませんが、物件自体の将来性や維持管理について、もう少し詳細な情報があると安心できます。

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