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マンション

レイクハイツヤマキ

滋賀県大津市際川3丁目1-1JR湖西線/唐崎駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市際川3丁目1-1
交通
JR湖西線/唐崎駅 徒歩15分
築年月
1973年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
20戸
専有面積
46.03m² ~ 62.55m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
山喜建設
管理会社
自主管理
小学校区域
大津市立唐崎小学校
中学校区域
大津市立唐崎中学校
所在地(住所)
滋賀県大津市際川3丁目1-1

口コミ・レビュー

大津市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。自然豊かで空気がきれいです。唐崎駅まで徒歩圏内なのも便利。

気になる点: スーパーやコンビニが少し遠いのが難点。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。共用部の設備は最低限といった感じです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 日当たりは良好で、部屋によっては琵琶湖が見える眺望を楽しめます。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じます。収納スペースもあまり多くありません。

築年数は古いですが、琵琶湖が近いというロケーションは非常に魅力的です。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、設備面での古さは否めないので、リフォーム前提で考えるか、割り切って住む必要があるでしょう。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR湖西線唐崎駅まで徒歩15分は、許容範囲内かと思います。山科や京都へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅からの距離が少しあります。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理形態が不明なため評価は難しいですが、外観からは特別問題はなさそうです。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備がないため、セキュリティ面は少し不安が残ります。管理体制についても確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 唐崎小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。琵琶湖が近いのは魅力的です。

気になる点: 周辺の商業施設が少なく、日用品の買い出しなどは車が必須になりそうです。夜は少し静かすぎるかもしれません。

琵琶湖の近くというロケーションは魅力的ですが、築年数と設備面での古さが気になります。特に水回りやセキュリティ面は、購入を検討する上でリフォーム費用や対策を考慮する必要があります。子育て環境としては小学校が近いのはプラスですが、生活利便性にはやや課題があると感じました。

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