高の原アーバンコンフォートB棟
高の原アーバンコンフォートB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.48〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 64.48〜70m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.48〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にも高の原アーバンコンフォートB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高の原アーバンコンフォートB棟の過去の取引実績
直近価格
1,197万円
平均価格
1,196万円
最高値
1,528万円
最安値
880万円
高の原アーバンコンフォートB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,197万円、平均価格は1,196万円、最高値は1,528万円です。
1,180万円
2014年8月
1,150万円
2019年10月
1,125万円
2019年10月
1,280万円
2022年9月
1,233万円
2022年9月
900万円
2025年2月
880万円
2025年2月
1,380万円
2025年11月
1,163万円
2025年11月
1,280万円
2026年1月
1,169万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,192万円
2026年2月
1,528万円
2026年2月
1,197万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日は不便に感じることがあります。日常の買い物は車があった方が便利です。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 部屋は広めなので、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームの必要性を感じます。断熱性や防音性はあまり期待できません。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの部屋が気に入っています。駅からの距離と設備の古さが少し気になりますが、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。価格が手頃であれば、検討の価値はあるでしょう。
良い点: 近鉄京都線・けいはんな線どちらも利用可能で、通勤・通学に便利です。バス停も近く、バス便も比較的多いです。
気になる点: 徒歩17分は、特に夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。自転車があれば気にならないかもしれません。
良い点: 学童保育や小学校が近く、教育環境は整っています。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されており、管理体制は悪くない印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理費が将来的に上がる可能性なども確認したいところです。
高の原エリアでのマンション探しで、価格帯と広さから検討しました。築年数は古いですが、周辺環境や子育てのしやすさは魅力的です。駅からの距離はネックですが、バス便や敷地内の緑などを考慮すると、コスパの良い物件かもしれません。
木津川市エリアの市場動向
高の原アーバンコンフォートB棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩17分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス12分 兜台二丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高の原アーバンコンフォートB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高の原アーバンコンフォートB棟の売却相場はいくらですか?
高の原アーバンコンフォートB棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩17分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス12分 兜台二丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高の原アーバンコンフォートB棟は築37年ですが売れますか?
高の原アーバンコンフォートB棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
