RICイーストコート7番街4番館
RICイーストコート7番街4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 82〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 82〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 82〜86m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 82〜86m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 82〜86m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
父+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
上記以外にもRICイーストコート7番街4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
RICイーストコート7番街4番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
RICイーストコート7番街4番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
RICイーストコート7番街4番館の過去の取引実績
直近価格
3,109万円
平均価格
2,682万円
最高値
3,880万円
最安値
2,100万円
RICイーストコート7番街4番館の売却査定履歴です。直近価格は3,109万円、平均価格は2,682万円、最高値は3,880万円です。
2,380万円
2018年8月
2,421万円
2018年8月
2,280万円
2018年10月
2,256万円
2018年10月
2,100万円
2019年4月
2,209万円
2019年4月
2,180万円
2019年5月
2,206万円
2019年5月
2,690万円
2020年10月
2,621万円
2020年10月
2,380万円
2022年2月
2,400万円
2022年2月
2,480万円
2022年9月
2,675万円
2022年9月
3,880万円
2022年12月
3,034万円
2022年12月
2,190万円
2024年6月
2,153万円
2024年6月
2,480万円
2025年6月
2,395万円
2025年6月
3,780万円
2025年7月
2,849万円
2025年7月
3,880万円
2025年9月
2,919万円
2025年9月
3,780万円
2025年12月
3,109万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩6分と近く、神戸市中心部へのアクセスも悪くない。バス便も多いので便利。
気になる点: 電車が六甲ライナーのみなので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 公園や緑が多く、子育て世代には特に良い環境。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時がある。
築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。周辺環境は非常に良く、子育てしやすいです。駅からの距離も許容範囲で、全体的に満足しています。もう少し共用部のリニューアルがあればさらに良いです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。日当たりも良さそうな部屋が多い。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックなどの設備も整っている。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報が欲しい。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境。小学校が近く、子どもの通学も安心できる。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、まとめ買いなどは車が必要になる場面も。
広めの部屋を探しており、この物件は魅力的です。周辺環境も静かで子育てには良さそう。ただ、築年数も考慮すると、リフォームの有無や費用、管理体制について慎重に検討する必要があります。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し利便性を重視するなら他の選択肢も考えたい。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート7番街4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート7番街4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
RICイーストコート7番街4番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICイーストコート7番街4番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート7番街4番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート7番街4番館は築29年ですが売れますか?
RICイーストコート7番街4番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
