京阪東ローズタウンファインパークB棟
京阪東ローズタウンファインパークB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.32〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.32〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.23m2 | JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、京田辺市立松井ケ丘小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜94.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.32〜78m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、京田辺市立松井ケ丘小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にも京阪東ローズタウンファインパークB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインパークB棟の過去の取引実績
直近価格
4,366万円
平均価格
3,637万円
最高値
4,793万円
最安値
2,580万円
京阪東ローズタウンファインパークB棟の売却査定履歴です。直近価格は4,366万円、平均価格は3,637万円、最高値は4,793万円です。
2,930万円
2014年2月
3,080万円
2014年2月
2,580万円
2016年10月
2,860万円
2016年10月
3,380万円
2017年2月
3,821万円
2017年2月
3,480万円
2023年2月
4,148万円
2023年2月
4,480万円
2023年2月
4,793万円
2023年2月
3,720万円
2023年7月
4,366万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事にも困りません。
良い点: 子育て世代には嬉しい、小学校が近く、公園も点在していて、緑豊かな住環境です。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: もう少し飲食店が増えると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは管理が行き届いており、清潔感があります。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えない部分もあります。
良い点: 19階建てのタワーマンションで、外観は存在感があります。共用部も広々としており、エントランスは高級感があります。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる箇所もあります。
良い点: JR松井山手駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 京阪沿線へのアクセスは少し不便に感じることもあります。
松井山手駅からのアクセスが良く、生活利便性は高いです。部屋も広々としており、ファミリーで住むには適していると思います。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームなどを検討するとさらに良くなるかもしれません。
京田辺市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインパークB棟の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインパークB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京阪東ローズタウンファインパークB棟の売却相場はいくらですか?
京阪東ローズタウンファインパークB棟の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインパークB棟は築21年ですが売れますか?
京阪東ローズタウンファインパークB棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は?
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
