名谷15団地69号棟
名谷15団地69号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.98〜71m2 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.98〜71m2 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.98〜71m2 | 神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.98〜71m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にも名谷15団地69号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷15団地69号棟の過去の取引実績
直近価格
1,302万円
平均価格
1,203万円
最高値
1,315万円
最安値
1,080万円
名谷15団地69号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,302万円、平均価格は1,203万円、最高値は1,315万円です。
1,130万円
2016年12月
1,111万円
2016年12月
1,080万円
2018年1月
1,106万円
2018年1月
1,290万円
2023年10月
1,315万円
2023年10月
1,290万円
2024年4月
1,302万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じます。オートロックはありません。
良い点: 名谷駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利です。
気になる点: 地下鉄なので、終電の時間が早いのが少し残念です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと少し使い勝手が悪いかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。神戸市立西落合小学校も近く、通学には便利でした。
気になる点: 坂道が多いので、足腰が弱い方には少し大変かもしれません。
良い点: 団地全体で緑が多く、散歩するのに心地よかったです。外観は年季が入っていますが、手入れはされています。
気になる点: エレベーターがない棟なので、上層階だと荷物の運搬が大変でした。
静かで自然豊かな環境が魅力でした。子育てが終わった世代には、ゆったりと暮らせる場所だと思います。近隣にスーパーや病院があるのも助かります。ただ、建物の古さや坂道は考慮が必要です。
神戸市エリアの市場動向
名谷15団地69号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷15団地69号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷15団地69号棟の売却相場はいくらですか?
名谷15団地69号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷15団地69号棟は築47年ですが売れますか?
名谷15団地69号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
