アーサヒルズD棟
アーサヒルズD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部の管理が安定していること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.9〜65m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 58.9〜65m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部の管理が安定していること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、共用部の管理が安定していること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部の管理が安定していること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアーサヒルズD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーサヒルズD棟の過去の取引実績
直近価格
3,581万円
平均価格
2,161万円
最高値
3,725万円
最安値
1,090万円
アーサヒルズD棟の売却査定履歴です。直近価格は3,581万円、平均価格は2,161万円、最高値は3,725万円です。
1,480万円
2015年12月
1,335万円
2015年12月
1,100万円
2017年4月
1,090万円
2017年4月
1,680万円
2017年6月
1,628万円
2017年6月
1,550万円
2017年9月
1,213万円
2017年9月
1,380万円
2018年3月
1,284万円
2018年3月
1,380万円
2018年6月
1,299万円
2018年6月
1,550万円
2024年4月
1,557万円
2024年4月
1,520万円
2024年8月
1,542万円
2024年8月
1,680万円
2024年9月
2,019万円
2024年9月
1,499万円
2024年11月
1,442万円
2024年11月
1,590万円
2024年12月
1,947万円
2024年12月
1,600万円
2024年12月
1,799万円
2024年12月
1,499万円
2025年5月
1,321万円
2025年5月
3,499万円
2025年7月
3,568万円
2025年7月
1,380万円
2025年8月
1,287万円
2025年8月
3,499万円
2025年10月
3,693万円
2025年10月
3,399万円
2025年11月
3,706万円
2025年11月
3,725万円
2025年11月
3,299万円
2025年12月
3,572万円
2025年12月
3,691万円
2025年12月
3,199万円
2026年2月
3,466万円
2026年2月
3,199万円
2026年3月
3,581万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。神戸市立春日台小学校も近く、通学に安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間を気にする必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いています。オートロックはありますが、セキュリティ面はもう少し強化されていても良いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。敷地内駐車場も完備されています。
気になる点: エントランスや共用廊下などは、やや古さを感じる部分もあります。
静かな住宅街にあり、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、生活しやすい環境です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。全体的に満足しています。
良い点: 西神中央駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、休日のお出かけや食事には便利です。地下鉄なので、雨の日でも濡れずに移動できます。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心部へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内装の綺麗さに期待できます。眺望が良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。間取りの選択肢が不明瞭なのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた生活が送れます。緑も多く、散歩やジョギングに適しています。近所にもスーパーがあるので、日常の買い物は問題ありません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、夜型の人には少し不便かもしれません。
築年数は経っていますが、広めの専有面積と静かな環境が魅力です。駅までのバス便はありますが、少しアクセスに時間がかかるのが難点。ただ、駅周辺の利便性は高く、生活には困りません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
アーサヒルズD棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーサヒルズD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーサヒルズD棟の売却相場はいくらですか?
アーサヒルズD棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーサヒルズD棟は築33年ですが売れますか?
アーサヒルズD棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
