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マンション
木津かぶと台団地1号棟
京都府木津川市兜台5丁目1-13近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分
物件概要
所在地
京都府木津川市兜台5丁目1-13
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分
築年月
1993年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
66.38m² ~ 110.75m²
土地権利
所有権
敷地面積
40026m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
木津川市立高の原小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
延床面積
8769.17m²
建築面積
1900.69m²
設計会社
京都府住宅供給公社
所在地(住所)
京都府木津川市兜台5丁目1-13
口コミ・レビュー
高の原駅近辺在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には良い環境だと思います。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 駅までは徒歩18分と少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。団地なので、敷地内は広々としています。
気になる点: エントランスなど、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数を考えると、価格のバランスは取れていると思います。周辺環境は良好で、生活に必要なものは一通り揃っています。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと感じます。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションの自由度も高そうなので、自分好みにできそうです。
気になる点: 設備は古めの可能性があるので、リフォーム費用は考慮しておいた方が良いかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、団地なのである程度の住民同士の繋がりはあるかもしれません。オートロックなどはなさそうです。
気になる点: 詳細な管理状況やセキュリティ面は、購入前にしっかり確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校まで近く、通学路も安全そうです。周辺に緑も多く、のどかな雰囲気が気に入りました。子育て環境としては魅力的です。
広めの間取りと緑豊かな周辺環境に魅力を感じています。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。管理体制や設備面は確認が必要ですが、子育て世代にとっては検討に値する物件だと思います。
