木津かぶと台団地1号棟
木津かぶと台団地1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 66.38〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 66.38〜72m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 66.38〜72m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.38〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.38〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも木津かぶと台団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
木津かぶと台団地1号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
木津かぶと台団地1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,835万円
平均価格
1,667万円
最高値
2,104万円
最安値
1,050万円
木津かぶと台団地1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,835万円、平均価格は1,667万円、最高値は2,104万円です。
2,050万円
2018年5月
2,104万円
2018年5月
1,950万円
2019年2月
2,075万円
2019年2月
1,050万円
2020年2月
1,245万円
2020年2月
1,050万円
2020年8月
1,158万円
2020年8月
1,899万円
2025年7月
1,992万円
2025年7月
1,599万円
2025年9月
1,835万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 駅までは徒歩18分と少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。団地なので、敷地内は広々としています。
気になる点: エントランスなど、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数を考えると、価格のバランスは取れていると思います。周辺環境は良好で、生活に必要なものは一通り揃っています。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションの自由度も高そうなので、自分好みにできそうです。
気になる点: 設備は古めの可能性があるので、リフォーム費用は考慮しておいた方が良いかもしれません。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、団地なのである程度の住民同士の繋がりはあるかもしれません。オートロックなどはなさそうです。
気になる点: 詳細な管理状況やセキュリティ面は、購入前にしっかり確認が必要です。
良い点: 小学校まで近く、通学路も安全そうです。周辺に緑も多く、のどかな雰囲気が気に入りました。子育て環境としては魅力的です。
広めの間取りと緑豊かな周辺環境に魅力を感じています。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。管理体制や設備面は確認が必要ですが、子育て世代にとっては検討に値する物件だと思います。
木津川市エリアの市場動向
木津かぶと台団地1号棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
木津かぶと台団地1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
木津かぶと台団地1号棟の売却相場はいくらですか?
木津かぶと台団地1号棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
木津かぶと台団地1号棟は築32年ですが売れますか?
木津かぶと台団地1号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
