フェルティパーク伊丹昆陽
フェルティパーク伊丹昆陽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 64.26〜67m2 | 室内の状態が整っていること、稲野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、稲野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもフェルティパーク伊丹昆陽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェルティパーク伊丹昆陽の過去の取引実績
直近価格
2,666万円
平均価格
2,435万円
最高値
2,790万円
最安値
2,080万円
フェルティパーク伊丹昆陽の売却査定履歴です。直近価格は2,666万円、平均価格は2,435万円、最高値は2,790万円です。
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,676万円
2014年12月
2,180万円
2020年4月
2,546万円
2020年4月
2,080万円
2020年5月
2,488万円
2020年5月
2,100万円
2020年12月
2,130万円
2020年12月
2,550万円
2021年12月
2,285万円
2021年12月
2,790万円
2023年1月
2,577万円
2023年1月
2,599万円
2023年7月
2,662万円
2023年7月
2,499万円
2023年7月
2,676万円
2023年7月
2,399万円
2024年1月
2,666万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとされていて気持ちが良いです。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かな環境で気に入っています。駅までの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないと思います。周辺の利便性も悪くないため、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは便利ですが、どちらも徒歩19分は少し遠いです。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
気になる点: 重い荷物がある時や、子連れでの移動は大変そうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りによっては使いやすそうです。バルコニーも広めだと嬉しいのですが、確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になるかもしれません。
良い点: スーパーや小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。近隣の緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
周辺環境は子育て世代にとって魅力的で、静かな環境も良いと感じました。ただ、駅からの距離がネックです。徒歩圏内とは言え、毎日の通勤・通学を考えると少し負担に感じるかもしれません。内装の確認と、駅までのアクセスを再検討する必要がありそうです。
伊丹市エリアの市場動向
フェルティパーク伊丹昆陽の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェルティパーク伊丹昆陽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フェルティパーク伊丹昆陽の売却相場はいくらですか?
フェルティパーク伊丹昆陽の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェルティパーク伊丹昆陽は築27年ですが売れますか?
フェルティパーク伊丹昆陽は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
