北須磨団地C1棟
北須磨団地C1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 77.11〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77.11〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 77.11〜82m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77.11〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.11〜82m2 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも北須磨団地C1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
北須磨団地C1棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
北須磨団地C1棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
北須磨団地C1棟の過去の取引実績
直近価格
326万円
平均価格
384万円
最高値
466万円
最安値
290万円
北須磨団地C1棟の売却査定履歴です。直近価格は326万円、平均価格は384万円、最高値は466万円です。
380万円
2018年10月
436万円
2018年10月
400万円
2019年1月
466万円
2019年1月
430万円
2019年11月
406万円
2019年11月
380万円
2020年2月
415万円
2020年2月
380万円
2020年8月
420万円
2020年8月
380万円
2021年3月
410万円
2021年3月
290万円
2021年7月
400万円
2021年7月
290万円
2022年1月
400万円
2022年1月
300万円
2023年3月
326万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近いため、子育て世代には良い環境だと思います。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
良い点: 築年数が古いですが、管理は比較的行き届いている方だと思います。敷地内は広々としていて、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観や共用部はやや経年劣化が見られます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で防犯意識が高いように感じます。
名谷駅からバス便になりますが、比較的静かで緑豊かな環境です。部屋によってはリフォームされているものもあり、広さを重視する方にはコスパの良い物件かもしれません。ただ、築年数や共用部の古さは理解しておく必要があります。
良い点: 名谷駅までバス10分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食には困りません。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるのが少し気になります。雨の日などは傘をさしてバス停まで行くのが億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはファミリーでもゆったりと暮らせそうです。価格帯も抑えられているため、リフォーム費用を考慮しても手が出しやすいかもしれません。
気になる点: 間取り情報が不明なのが不安です。また、古い物件なので、水回りや断熱性などはリフォームの必要性を感じます。
良い点: 多井畑小学校が学区内なのは安心材料です。周辺は住宅地で落ち着いており、子育て環境としては魅力的だと感じました。
広さの割に価格が手頃な点が魅力の団地です。自然環境も豊かで、子育てには良い環境だと思います。ただし、築年数が古いこと、駅からのアクセス、間取りの確認は必須です。リフォーム前提で検討する価値はある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
北須磨団地C1棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北須磨団地C1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北須磨団地C1棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北須磨団地C1棟の売却相場はいくらですか?
北須磨団地C1棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北須磨団地C1棟は築55年ですが売れますか?
北須磨団地C1棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
