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マンション

ワコーレピア六甲2

兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目4-19JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目4-19
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
18戸
専有面積
50.61m² ~ 55.49m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西郷小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●スーパー「ラ・ムー」約200m ●公園「新在家南公園」約100m ●病院「西病院」約750m ●「灘区役所」約800m
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目4-19

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 六甲道駅まで徒歩13分は少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物や食事には困りません。JRなので、大阪方面へのアクセスも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。西郷小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩にも適しています。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。特に夏場は汗をかきます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感は保たれています。総戸数が少ないので、共用部分の混雑はあまりありません。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。駅からは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。周辺の生活利便性も悪くありません。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さだと思います。間取りは不明ですが、rc造なので遮音性は期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっていると良いのですが。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。

気になる点: 共用部の清掃状況や、管理組合の活動状況などが気になります。詳細を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲道駅周辺の商業施設が充実しており、生活しやすい環境だと感じました。小学校が近いのも子育て世代にはプラスポイントだと思います。

気になる点: 駅からの距離が少しネックです。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。

立地は悪くなく、周辺環境も整っています。築年数は古いですが、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。部屋の仕様や管理状況をしっかり確認して、購入を検討したいと思います。駅からの距離がもう少し近ければ、もっと良いのですが。

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