ローレルスクエア木津川台第2期15番館
ローレルスクエア木津川台第2期15番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.43〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルスクエア木津川台第2期15番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第2期15番館の過去の取引実績
直近価格
1,408万円
平均価格
1,477万円
最高値
1,880万円
最安値
1,190万円
ローレルスクエア木津川台第2期15番館の売却査定履歴です。直近価格は1,408万円、平均価格は1,477万円、最高値は1,880万円です。
1,750万円
2017年4月
1,715万円
2017年4月
1,670万円
2017年7月
1,675万円
2017年7月
1,670万円
2018年1月
1,662万円
2018年1月
1,470万円
2018年11月
1,607万円
2018年11月
1,330万円
2020年2月
1,222万円
2020年2月
1,230万円
2020年6月
1,226万円
2020年6月
1,250万円
2021年2月
1,331万円
2021年2月
1,880万円
2021年8月
1,615万円
2021年8月
1,190万円
2021年12月
1,208万円
2021年12月
1,700万円
2022年3月
1,320万円
2022年3月
1,580万円
2025年6月
1,465万円
2025年6月
1,400万円
2025年10月
1,422万円
2025年10月
1,400万円
2025年12月
1,408万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。周辺に商業施設は少ないので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。陽当たりもよく、比較的快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではないので、水回りは少し古さを感じます。防音性は、上下階の音はたまに聞こえることがあります。
全体的には、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。建物自体は年数相応ですが、管理はされています。自然豊かな立地を求める方にはおすすめです。
良い点: 近鉄線が利用できるので、大阪方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には最低限のお店は揃っています。
気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し遠いです。特に雨の日や荷物が多い時は億劫に感じました。快速などは止まらないので、特急に乗りたい場合は乗り換えが必要です。
良い点: オートロックはありませんが、特に大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らせていました。管理組合の活動は不明ですが、共有部は荒れていませんでした。
気になる点: 24時間管理ではないので、深夜の騒音などは気になることがあるかもしれません。セキュリティ面では、やや心許ない部分もあります。
良い点: とにかく静かで落ち着いた環境が魅力です。近くに公園もあり、散歩には最適でした。自然を感じながら暮らしたい人には良い場所だと思います。
気になる点: 夜は本当に静かなので、人によっては少し寂しく感じるかもしれません。コンビニや飲食店なども少なく、車がないと不便を感じることが多かったです。
静かな環境と自然の豊かさを重視するなら、良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離や周辺の利便性は、ライフスタイルによってはマイナスになるかもしれません。築年数を考えると、設備面での古さは否めませんが、価格帯とのバランスで検討する価値はあると思います。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第2期15番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第2期15番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア木津川台第2期15番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第2期15番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第2期15番館は築27年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第2期15番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
