ライブタウン鈴蘭台D棟
ライブタウン鈴蘭台D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76.08〜77.95m2 | 公園が近い住環境、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 76.08〜77.95m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76.08〜77.95m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76.08〜77.95m2 | 公園が近い住環境、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76.08〜77.95m2 | 公園が近い住環境、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
単身
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもライブタウン鈴蘭台D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブタウン鈴蘭台D棟の過去の取引実績
直近価格
405万円
平均価格
601万円
最高値
780万円
最安値
390万円
ライブタウン鈴蘭台D棟の売却査定履歴です。直近価格は405万円、平均価格は601万円、最高値は780万円です。
690万円
2016年1月
693万円
2016年1月
590万円
2016年3月
643万円
2016年3月
490万円
2016年10月
592万円
2016年10月
630万円
2017年3月
594万円
2017年3月
680万円
2017年8月
609万円
2017年8月
780万円
2021年12月
772万円
2021年12月
680万円
2023年3月
658万円
2023年3月
780万円
2024年9月
658万円
2024年9月
450万円
2025年2月
587万円
2025年2月
390万円
2025年3月
458万円
2025年3月
390万円
2025年9月
405万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 外観は年季が入っている印象。エレベーターがないのが少し大変。
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良く、子育てには良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめです。ただ、建物自体に古さを感じる部分もあります。
良い点: 神戸電鉄鈴蘭台駅から徒歩6分は魅力的です。神戸市街地へのアクセスも比較的良好だと思います。
気になる点: 神戸市営地下鉄やJRへの乗り換えが必要になる場合が多い。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的ゆったりしているので、ファミリーでも暮らしやすそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古い(1980年8月)ため、水回りや断熱性能など、最新の設備とは言えない部分が多いと予想されます。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとには対応してもらいやすいかと思います。
気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細が不明なため、確認が必要。
立地と広さが魅力的な物件ですが、築年数がかなり経過している点が気になります。リフォーム費用も考慮に入れると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は良好なので、内覧で建物の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ライブタウン鈴蘭台D棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブタウン鈴蘭台D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライブタウン鈴蘭台D棟の売却相場はいくらですか?
ライブタウン鈴蘭台D棟の売却相場は、神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブタウン鈴蘭台D棟は築45年ですが売れますか?
ライブタウン鈴蘭台D棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
