シティハイツ多聞
シティハイツ多聞をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜62.01m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜62.01m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜62.01m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜62.01m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜62.01m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシティハイツ多聞の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハイツ多聞の過去の取引実績
直近価格
1,525万円
平均価格
1,432万円
最高値
2,440万円
最安値
550万円
シティハイツ多聞の売却査定履歴です。直近価格は1,525万円、平均価格は1,432万円、最高値は2,440万円です。
640万円
2015年3月
665万円
2015年3月
600万円
2015年3月
1,180万円
2015年3月
1,154万円
2015年3月
550万円
2015年4月
642万円
2015年4月
1,350万円
2017年3月
1,175万円
2017年3月
980万円
2017年10月
884万円
2017年10月
930万円
2018年2月
904万円
2018年2月
880万円
2022年8月
946万円
2022年8月
2,380万円
2022年11月
1,769万円
2022年11月
2,180万円
2023年5月
2,440万円
2023年5月
1,490万円
2023年5月
2,244万円
2023年5月
1,980万円
2023年6月
2,076万円
2023年6月
1,980万円
2023年7月
2,011万円
2023年7月
1,450万円
2023年8月
1,935万円
2023年8月
1,450万円
2024年2月
1,865万円
2024年2月
1,390万円
2024年7月
1,706万円
2024年7月
1,780万円
2025年9月
1,439万円
2025年9月
1,550万円
2025年10月
1,525万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅まで徒歩2分、JR神戸駅も徒歩5分と、2路線利用できて非常に便利。都心へのアクセスはもちろん、新快速などを使えば遠出も楽々です。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると少し見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入れる雰囲気ではないです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめできます。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 梅田や三宮へもすぐに出られるので、通勤や休日の外出が非常に楽です。徒歩2分というのは本当に便利で、毎日の生活の質が上がります。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。リフォームされている部屋もあり、古さを感じさせない工夫がされているようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。部屋によっては収納が少ない場合もあります。
良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。総戸数が少ないため、共有部で人と会うことも少なく、静かに過ごしやすいです。
気になる点: 建物自体は年季が入っています。エレベーターが1基しかないので、混雑時には少し待つことがあります。
立地の良さが最大の魅力です。神戸駅・高速神戸駅がすぐ近くなので、どこへ行くにも便利。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。価格帯も比較的手頃なのが嬉しいです。
神戸市エリアの市場動向
シティハイツ多聞の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハイツ多聞に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティハイツ多聞の売却相場はいくらですか?
シティハイツ多聞の売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハイツ多聞は築46年ですが売れますか?
シティハイツ多聞は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
