モンセーヌ西神南１０号棟
モンセーヌ西神南１０号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.93〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 78.93〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 78.93〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 78.93〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.25m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもモンセーヌ西神南１０号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南１０号棟の過去の取引実績
直近価格
2,224万円
平均価格
2,214万円
最高値
2,545万円
最安値
1,850万円
モンセーヌ西神南１０号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,224万円、平均価格は2,214万円、最高値は2,545万円です。
2,280万円
2022年5月
2,545万円
2022年5月
2,080万円
2023年3月
2,304万円
2023年3月
1,850万円
2024年3月
2,224万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄の運行本数はもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。井吹東小学校も学区内で安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬が少し大変です。
築年数は経過していますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。管理もしっかりされていると感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第でモダンな空間にもできそうなポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。内見で確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックではないものの、総戸数が少ないので、居住者同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。
気になる点: セキュリティ面では、最新の設備ではありません。
良い点: 落ち着いた住環境でありながら、駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。自然も多く、散歩コースには困らなさそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
立地は静かで落ち着いた雰囲気があり、駅へのアクセスも悪くありません。広めの部屋をリフォームして住みたい方には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数と設備面は購入前にしっかり確認した方が良さそうです。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南１０号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南１０号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南１０号棟の売却相場はいくらですか？
モンセーヌ西神南１０号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南１０号棟は築31年ですが売れますか？
モンセーヌ西神南１０号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。