神戸ヒルズデイズLB棟
神戸ヒルズデイズLB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 90.37〜96m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 90.37〜96m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 90.37〜96m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 90.37〜96m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市立西山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90.37〜98m2 | 神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、神戸市立西山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも神戸ヒルズデイズLB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
神戸ヒルズデイズLB棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
神戸ヒルズデイズLB棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
神戸ヒルズデイズLB棟の過去の取引実績
直近価格
2,021万円
平均価格
1,624万円
最高値
2,021万円
最安値
1,090万円
神戸ヒルズデイズLB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,021万円、平均価格は1,624万円、最高値は2,021万円です。
1,390万円
2016年1月
1,513万円
2016年1月
1,090万円
2016年6月
1,350万円
2016年6月
1,680万円
2017年1月
1,468万円
2017年1月
1,680万円
2017年7月
1,524万円
2017年7月
1,691万円
2022年12月
1,874万円
2022年12月
1,691万円
2023年1月
1,900万円
2023年1月
1,860万円
2023年5月
2,021万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良い。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるのが便利。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じる。もう少し駅近だとさらに良かった。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取り。収納スペースも各部屋にしっかりあり、家族の荷物も片付けやすい。日当たりも良好で明るいリビング。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分もある。リフォームを検討したい。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、安心感がある。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、正直よくわからない。もう少し情報があると安心できる。
全体的に、広々としたお部屋と落ち着いた住環境に満足しています。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな場所で子育てしたいファミリーにはおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃だと感じています。
良い点: 神鉄三田線で神戸市内へのアクセスは可能。岡場駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には不便しない。
気になる点: 主要ターミナル駅への乗り換えが必要な場合が多く、都心への通勤は時間がかかる印象。特急などが止まらないのが少し残念。
良い点: 4階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気。外観は年季を感じさせるものの、手入れはされているように見える。
気になる点: 総戸数が12戸と少ないため、共用施設などは期待できない。エレベーターがないのは、高層階だと少し大変かもしれない。
良い点: 神戸市立西山小学校区域で、教育環境は良さそう。緑も多く、自然を感じられるのは魅力的。静かで住みやすそうなエリア。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、外食の選択肢は限られる。車がないと少し不便を感じる場面があるかもしれない。
広めの間取りと自然豊かな環境が魅力的なマンションでした。子育て世代には特に良い環境だと感じます。ただ、駅からの距離や都心へのアクセスを考えると、もう少し利便性を重視する方には合わないかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
神戸ヒルズデイズLB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸ヒルズデイズLB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
神戸ヒルズデイズLB棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸ヒルズデイズLB棟の売却相場はいくらですか?
神戸ヒルズデイズLB棟の売却相場は、神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸ヒルズデイズLB棟は築33年ですが売れますか?
神戸ヒルズデイズLB棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
