アコーデリア西神中央6号棟
アコーデリア西神中央6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.57〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 76.57〜83m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.57〜83m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.57〜83m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと
上記以外にもアコーデリア西神中央6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アコーデリア西神中央6号棟の過去の取引実績
直近価格
4,383万円
平均価格
3,051万円
最高値
4,518万円
最安値
1,861万円
アコーデリア西神中央6号棟の売却査定履歴です。直近価格は4,383万円、平均価格は3,051万円、最高値は4,518万円です。
2,480万円
2023年5月
2,633万円
2023年5月
2,390万円
2023年10月
2,586万円
2023年10月
2,290万円
2024年1月
2,534万円
2024年1月
3,580万円
2024年2月
4,518万円
2024年2月
3,200万円
2024年4月
4,371万円
2024年4月
3,090万円
2024年5月
4,191万円
2024年5月
2,890万円
2024年6月
3,656万円
2024年6月
2,300万円
2024年6月
3,455万円
2024年6月
3,680万円
2025年1月
3,329万円
2025年1月
2,480万円
2025年2月
1,861万円
2025年2月
3,580万円
2025年4月
3,572万円
2025年4月
2,360万円
2025年5月
1,963万円
2025年5月
2,330万円
2025年6月
2,233万円
2025年6月
3,480万円
2025年8月
4,383万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が多く、緑豊かな環境で子育てには最適です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。低層で圧迫感がないのも良いです。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時や高齢者には少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋もあるようで、内装は綺麗です。
気になる点: 設備は年数相応の部分もあり、最新のものではないため、交換が必要になる場合があるかもしれません。
静かで緑豊かな環境を重視するファミリー層にはおすすめできるマンションです。駅までの距離は少しありますが、それ以外は概ね満足しています。子どもの遊び場も多く、のびのびと暮らせます。
良い点: 西神中央駅まで徒歩15分は、普段使いには少々歩きますが、急行も止まるので神戸市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩15分という距離が、日々の通勤・通学や悪天候時にはネックになる可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境かと思います。建物自体は戸数が少ないので、比較的アットホームな雰囲気かもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やセキュリティシステムなどが最新のものかどうかは確認が必要です。
良い点: 美賀多台小学校区域ということもあり、子育て環境としては魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる可能性があり、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
自然が多く、子育てしやすい環境にあるマンションだと感じました。築年数は経っていますが、管理状況が良ければまだまだ住める物件だと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を求める方には良い選択肢になるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央6号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アコーデリア西神中央6号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央6号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央6号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央6号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
