西神中央サウスコート1番館
西神中央サウスコート1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 99.07〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 99.07〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 99.07〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 99.07〜105m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 99.07〜105m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも西神中央サウスコート1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート1番館の過去の取引実績
直近価格
2,112万円
平均価格
2,203万円
最高値
2,580万円
最安値
1,817万円
西神中央サウスコート1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,112万円、平均価格は2,203万円、最高値は2,580万円です。
2,380万円
2023年7月
2,018万円
2023年7月
2,280万円
2023年9月
1,817万円
2023年9月
2,080万円
2023年10月
2,133万円
2023年10月
2,580万円
2024年6月
2,246万円
2024年6月
1,880万円
2024年12月
2,001万円
2024年12月
2,480万円
2024年12月
2,249万円
2024年12月
2,580万円
2025年5月
2,112万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子供たちがのびのびと遊べる公園が近くにたくさんあります。小学校も徒歩圏内で安心です。スーパーやコンビニも車があればすぐ行けるので不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと時間がかかります。バスも本数が限られているため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族でくつろげます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも片付きやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、近所付き合いもしやすいです。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく生活できます。部屋も広く、家族で住むには十分なスペースがあります。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 西神中央駅までバスで9分、そこから地下鉄に乗れば神戸市中心部へアクセスできます。通勤時間帯はそれなりに本数もあります。
気になる点: 徒歩だと38分は現実的ではありません。バス停からも少し歩くので、雨の日などは億劫になります。駅周辺の商業施設は最低限といった感じです。
良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。総戸数が6戸と少ないので、騒がしさがなく静かに暮らせます。
気になる点: エントランスはシンプルで、共用部も特に目新しい設備はありません。古さを感じる部分もあります。
良い点: 近隣は静かで緑も多く、散歩には良い場所です。戸建て住宅が多いエリアなので、近隣住民との距離感もちょうど良いです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。買い物は車がないと不便です。
静かな環境を重視する方には良いかもしれません。ただし、交通の便はあまり良くなく、車が必須となるでしょう。部屋は広めですが、設備面では古さを感じます。総戸数が少ないので、人間関係の煩わしさは少ないと思います。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神戸市営バス「春日台4丁目」バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート1番館の売却相場はいくらですか?
西神中央サウスコート1番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神戸市営バス「春日台4丁目」バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート1番館は築33年ですが売れますか?
西神中央サウスコート1番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
