ローレルスクエア木津川台第2期19番館
ローレルスクエア木津川台第2期19番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルスクエア木津川台第2期19番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第2期19番館の過去の取引実績
直近価格
2,356万円
平均価格
2,228万円
最高値
2,480万円
最安値
1,579万円
ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は2,228万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2020年4月
1,579万円
2020年4月
2,480万円
2025年5月
2,455万円
2025年5月
2,380万円
2025年8月
2,405万円
2025年8月
2,380万円
2025年12月
2,389万円
2025年12月
2,280万円
2026年3月
2,356万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで、子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。自然も多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと生活が不便な場面もあります。
良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。もう少し緑があると嬉しいです。
良い点: 収納スペースが比較的多く、部屋をすっきり保てます。床暖房があるので冬場は快適に過ごせます。
全体的に満足しています。静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、日常の買い物などは車で対応しているので問題なく暮らせています。ローレルブランドなので、品質にも安心感があります。
良い点: 近鉄京都線へのアクセスは良好で、大阪方面への通勤には便利でした。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、毎日の利用となると体力を使います。特に荷物が多い時や疲れている時は辛かったです。
良い点: 管理組合の活動は活発で、共用部分の清掃やメンテナンスは行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かでした。近くに公園もあり、リフレッシュするには良い場所です。
気になる点: 周辺の商業施設が少なく、買い物や外食には車が必須でした。もう少し選択肢があると嬉しいです。
静かな環境で落ち着いて暮らせるマンションでした。小学校が近いのは子育て世代には魅力的だと思います。ただ、駅からの距離と周辺施設の少なさが、私たち夫婦にとっては少し不便に感じる点でした。管理はしっかりしていました。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第2期19番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第2期19番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第2期19番館は築17年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第2期19番館は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
