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マンション

西神中央サウスコート17番館

兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-17神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神戸市営バス「かすがプラザ」バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-17
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神戸市営バス「かすがプラザ」バス停 徒歩1分
築年月
1992年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
98.86m² ~ 104.27m²
土地権利
所有権
敷地面積
5374.55m²
駐車場数
6
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
小学校区域
神戸市立春日台小学校
中学校区域
神戸市立平野中学校
延床面積
6516.09m²
建築面積
1898.99m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-17

口コミ・レビュー

西神中央在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: かすがプラザが目の前で、スーパーや郵便局、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。子供の遊び場も近くにあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場は徒歩だと汗だくになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、共用部はこぢんまりとしていますが、落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに管理されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りも使いやすく、収納スペースも十分です。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると少し不便かもしれません。

静かな住宅街で、子育て環境としては良いと思います。駅からの距離と築年数は否めませんが、周辺の利便性と広々とした専有面積を考えると、価格相応の満足感はあります。もう少し駅近なら満点でした。

神戸市在住30代DINKSさん購入検討者 / 2022年11月
交通★★★☆☆

良い点: バス停が目の前なので、西神中央駅へのアクセスは悪くないです。バスの本数もそこそこあり、通勤時間帯は便利だと思います。

気になる点: やはり駅まで徒歩30分以上かかるのは、天候が悪い日や荷物が多い日にはかなり厳しいです。自転車があれば便利ですが、駐輪場の有無などを確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前まで行かなくても、かすがプラザで大抵の用事は済ませられます。緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。春日台小学校区であることも、将来的に子供を考えるならプラスポイント。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。もう少し賑やかさが欲しいと感じる人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 総戸数が少なく、近隣住民との顔が見える関係が築きやすいのではないでしょうか。オートロックなどはありませんが、低層マンションなので、それほど不安はないかと思います。

気になる点: 管理体制については、外部からの情報だけでは判断が難しい部分です。管理会社や修繕履歴などを詳しく調べる必要があります。

広々とした専有面積と、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離はありますが、バス便と周辺施設の充実度でカバーできる範囲かもしれません。価格帯によっては、検討に値する物件だと思います。

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