コープ野村須磨離宮前1号棟
コープ野村須磨離宮前1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもコープ野村須磨離宮前1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村須磨離宮前1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,560万円
平均価格
1,636万円
最高値
1,830万円
最安値
1,480万円
コープ野村須磨離宮前1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,560万円、平均価格は1,636万円、最高値は1,830万円です。
1,780万円
2014年2月
1,680万円
2025年4月
1,667万円
2025年4月
1,830万円
2025年5月
1,652万円
2025年5月
1,480万円
2025年7月
1,591万円
2025年7月
1,480万円
2025年12月
1,560万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 月見山駅まで徒歩6分と近く、山陽電車で神戸三宮や姫路方面へのアクセスが良い。通勤や買い物に便利。
気になる点: 日中の電車は本数が多いが、深夜は少し本数が減る。
良い点: 須磨離宮公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境。散歩やジョギングに最適で、休日のリフレッシュにぴったり。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。挨拶してくれる管理人さんもいて安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と環境の良さで満足しています。須磨離宮公園がすぐそばなのは本当に魅力的で、日々の生活に潤いを与えてくれます。駅へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。管理は日勤ですが、特に不便なく暮らせています。
良い点: 神戸市立北須磨小学校学区で、子育て環境としては魅力的。公園も近く、子どもの遊び場には困らなそう。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便かもしれない。
良い点: 低層マンションで、近隣の景観に馴染んでいる。敷地内は比較的きれいに維持されている。
気になる点: 築年数が約40年と古いため、外観や共用部のデザインは現代的ではない。エントランス周りはもう少し清潔感が欲しい。
良い点: (不明)
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な評価は難しい。リフォームされていない場合、設備はかなり古い可能性が高い。
須磨離宮公園の近くという素晴らしいロケーションに惹かれます。小学校学区も子育て世代には安心材料です。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の内外装や設備面はリフォームされているかどうかが重要になりそうです。購入を検討する際は、現地での確認とリフォーム履歴の確認が必須だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
コープ野村須磨離宮前1号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村須磨離宮前1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ野村須磨離宮前1号棟の売却相場はいくらですか?
コープ野村須磨離宮前1号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村須磨離宮前1号棟は築44年ですが売れますか?
コープ野村須磨離宮前1号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
