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マンション

ワコーレシエラ神戸

兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分
築年月
2000年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
27戸
専有面積
54.83m² ~ 68.91m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
371m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
480%
分譲会社
和田興産
施工会社
明和工務店
延床面積
2124m²
建築面積
237m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅が徒歩4分と非常に便利。阪神、阪急、JRへのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。地下街も近いので雨の日も安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 元町や三宮も徒歩圏内。おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散歩が楽しいです。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、日中の管理人さんもいらっしゃるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じる時があります。

神戸の中心部に近く、交通の便と買い物の利便性は抜群です。歴史ある街並みも楽しめ、住んでいて飽きません。SRC造で建物もしっかりしており、遮音性も比較的良いと感じます。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、リビングは比較的広めに感じました。日当たりの良い部屋でした。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありませんでした。収納スペースはやや少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共用施設はありません。エレベーターの待ち時間が気になることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で飲食店や商業施設が充実しているのは最大の魅力。子育て支援施設も近くにあり、便利でした。

気になる点: 線路が近いせいか、多少電車の音は聞こえました。窓を閉めていれば気になりませんでしたが。

神戸の中心部へのアクセスを重視するなら、非常に魅力的な立地です。生活利便性は高く、ファミリーでも単身でも住みやすいと思います。ただ、築年数と戸数の少なさから、共用施設や最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

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