ワコーレシエラ神戸
ワコーレシエラ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 54.83〜58m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜68.91m2 | 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜68.91m2 | 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜68.91m2 | 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
1日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
3日前神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレシエラ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレシエラ神戸の過去の取引実績
直近価格
3,590万円
平均価格
2,214万円
最高値
3,590万円
最安値
1,680万円
ワコーレシエラ神戸の売却査定履歴です。直近価格は3,590万円、平均価格は2,214万円、最高値は3,590万円です。
1,700万円
2014年3月
1,780万円
2015年9月
2,001万円
2015年9月
1,680万円
2015年10月
1,952万円
2015年10月
1,780万円
2016年1月
2,184万円
2016年1月
2,180万円
2016年9月
2,257万円
2016年9月
3,250万円
2019年2月
3,590万円
2019年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅が徒歩4分と非常に便利。阪神、阪急、JRへのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。地下街も近いので雨の日も安心です。
良い点: 元町や三宮も徒歩圏内。おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散歩が楽しいです。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: オートロックがあり、日中の管理人さんもいらっしゃるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じる時があります。
神戸の中心部に近く、交通の便と買い物の利便性は抜群です。歴史ある街並みも楽しめ、住んでいて飽きません。SRC造で建物もしっかりしており、遮音性も比較的良いと感じます。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、リビングは比較的広めに感じました。日当たりの良い部屋でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありませんでした。収納スペースはやや少なめです。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共用施設はありません。エレベーターの待ち時間が気になることもありました。
良い点: 駅近で飲食店や商業施設が充実しているのは最大の魅力。子育て支援施設も近くにあり、便利でした。
気になる点: 線路が近いせいか、多少電車の音は聞こえました。窓を閉めていれば気になりませんでしたが。
神戸の中心部へのアクセスを重視するなら、非常に魅力的な立地です。生活利便性は高く、ファミリーでも単身でも住みやすいと思います。ただ、築年数と戸数の少なさから、共用施設や最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレシエラ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレシエラ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレシエラ神戸の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレシエラ神戸の売却相場はいくらですか?
ワコーレシエラ神戸の売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレシエラ神戸は築25年ですが売れますか?
ワコーレシエラ神戸は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
