モンセーヌ西神南9号棟
モンセーヌ西神南9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.14〜83m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 77.14〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 77.14〜83m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 77.14〜83m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 77.14〜83m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもモンセーヌ西神南9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南9号棟の過去の取引実績
直近価格
1,894万円
平均価格
1,863万円
最高値
2,140万円
最安値
1,580万円
モンセーヌ西神南9号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,894万円、平均価格は1,863万円、最高値は2,140万円です。
1,880万円
2016年3月
2,140万円
2016年3月
1,920万円
2018年2月
2,012万円
2018年2月
1,890万円
2018年5月
2,017万円
2018年5月
1,790万円
2018年8月
1,977万円
2018年8月
1,790万円
2019年3月
1,927万円
2019年3月
1,680万円
2019年9月
1,898万円
2019年9月
1,580万円
2019年10月
1,826万円
2019年10月
1,590万円
2019年12月
1,894万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分とアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: 地下鉄なので、終電が早いのが少し残念。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。井吹東小学校も近く、通学も安心できる。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共有部は比較的きれいに管理されている印象。植栽なども手入れされている。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。子育て世代にもおすすめです。共用部は年相応ですが、日々の生活には全く問題ありません。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせる間取りでした。日当たりも良く、快適に暮らしていました。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したいレベル。
良い点: 管理組合の方がこまめに清掃などをしてくれている印象。オートロックはないものの、住民同士の顔が見える関係で安心感はありました。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていれば尚良い。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、静かで住みやすいマンションでした。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備の面では少し物足りなさを感じました。駅までのアクセスは良好です。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南9号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南9号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南9号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南9号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南9号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
