ローレルスクエア木津川台第1期3番館
ローレルスクエア木津川台第1期3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.11〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75.11〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.11〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.11〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルスクエア木津川台第1期3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルスクエア木津川台第1期3番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルスクエア木津川台第1期3番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第1期3番館の過去の取引実績
直近価格
1,491万円
平均価格
1,305万円
最高値
1,980万円
最安値
1,023万円
ローレルスクエア木津川台第1期3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,491万円、平均価格は1,305万円、最高値は1,980万円です。
1,050万円
2015年9月
1,023万円
2015年9月
1,290万円
2017年9月
1,126万円
2017年9月
1,080万円
2018年4月
1,078万円
2018年4月
1,380万円
2018年10月
1,169万円
2018年10月
1,280万円
2018年12月
1,174万円
2018年12月
1,380万円
2019年9月
1,170万円
2019年9月
1,295万円
2019年9月
1,350万円
2020年3月
1,289万円
2020年3月
1,180万円
2020年5月
1,345万円
2020年5月
1,350万円
2020年9月
1,256万円
2020年9月
1,200万円
2023年11月
1,125万円
2023年11月
1,980万円
2024年3月
1,871万円
2024年3月
1,690万円
2024年5月
1,343万円
2024年5月
1,280万円
2025年12月
1,491万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としており、来客時も印象が良いです。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。もう少しリニューアルなどがあれば嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
全体的に満足度は高いです。静かで緑も多く、子育てしやすい環境が魅力です。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ありません。管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 近鉄京都線は大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利でした。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、最低限の用事は済ませられます。
気になる点: 木津川台駅からの徒歩15分は、毎日のこととなるとやはり負担でした。特に夜遅く帰宅する際は、少し心細さを感じることもありました。
良い点: 管理員の方がしっかりされており、共用部分の清掃なども行き届いていました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は安心できました。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、日々の対応には不満はありませんでした。
良い点: 自然が多く、落ち着いた環境で過ごしやすいです。散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 商業施設が少なく、休日に買い物や外食をするには車が必須でした。もう少し賑やかさがあれば、もっと良かったと思います。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。ただ、独身で駅まで歩くことを考えると、もう少し利便性の高い場所でも良かったかなと感じています。建物自体はしっかりしており、共用部も綺麗に保たれていました。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第1期3番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第1期3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア木津川台第1期3番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア木津川台第1期3番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第1期3番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第1期3番館は築29年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第1期3番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
