ライブタウン鈴蘭台E棟
ライブタウン鈴蘭台E棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.08〜80m2 | 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.08〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.08〜79m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.08〜79m2 | 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.08〜80m2 | 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、神戸市立鈴蘭台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライブタウン鈴蘭台E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブタウン鈴蘭台E棟の過去の取引実績
直近価格
939万円
平均価格
834万円
最高値
949万円
最安値
680万円
ライブタウン鈴蘭台E棟の売却査定履歴です。直近価格は939万円、平均価格は834万円、最高値は949万円です。
680万円
2019年4月
757万円
2019年4月
680万円
2020年1月
757万円
2020年1月
949万円
2020年1月
867万円
2020年1月
949万円
2020年2月
863万円
2020年2月
899万円
2020年11月
939万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車の本数が時間帯によっては少なく感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分は否めません。エントランスなども現代的なマンションに比べるとシンプルです。
築年数は経っていますが、駅からの近さや周辺の住環境の良さから、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあり、総戸数も多すぎず落ち着いた雰囲気です。リフォーム次第で快適に過ごせます。
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩6分とアクセスは良好です。神戸市中心部へのアクセスも乗り換えはありますが、十分可能です。駅周辺には日常使いできるお店があります。
気になる点: 快速が止まらないため、都心への移動時間は少し長めに感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。リノベーションされている部屋なら快適だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心に設備が古い可能性があります。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックの有無などは部屋によりますが、管理体制はしっかりしていると期待できます。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。
神戸市内の割には比較的価格が抑えられている印象です。鈴蘭台駅からのアクセスは良く、周辺環境も落ち着いています。ただ、築年数が古いので、購入を検討する際はリフォームの有無や費用、設備の状態をしっかり確認する必要があります。ファミリー向けには良さそうですが、単身者にはやや広すぎるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ライブタウン鈴蘭台E棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブタウン鈴蘭台E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライブタウン鈴蘭台E棟の売却相場はいくらですか?
ライブタウン鈴蘭台E棟の売却相場は、神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブタウン鈴蘭台E棟は築45年ですが売れますか?
ライブタウン鈴蘭台E棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
