アーバンヴィレッジ神戸山の手通
アーバンヴィレッジ神戸山の手通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.65m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜61.65m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、神戸高速東西線/花隈駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 59〜61.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜61.65m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.65m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、神戸高速東西線/花隈駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアーバンヴィレッジ神戸山の手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の過去の取引実績
直近価格
2,328万円
平均価格
2,178万円
最高値
2,579万円
最安値
1,700万円
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売却査定履歴です。直近価格は2,328万円、平均価格は2,178万円、最高値は2,579万円です。
1,880万円
2016年2月
1,954万円
2016年2月
1,880万円
2016年8月
1,882万円
2016年8月
1,700万円
2016年11月
1,851万円
2016年11月
1,980万円
2017年2月
1,927万円
2017年2月
2,080万円
2017年4月
1,926万円
2017年4月
1,880万円
2017年8月
2,056万円
2017年8月
2,180万円
2017年9月
2,139万円
2017年9月
2,480万円
2018年2月
2,242万円
2018年2月
2,341万円
2018年2月
2,230万円
2018年4月
2,352万円
2018年4月
2,430万円
2018年6月
2,373万円
2018年6月
2,380万円
2018年10月
2,579万円
2018年10月
2,280万円
2020年3月
2,180万円
2020年3月
2,180万円
2020年4月
2,156万円
2020年4月
2,080万円
2020年7月
2,144万円
2020年7月
2,080万円
2021年1月
2,125万円
2021年1月
2,280万円
2023年7月
2,541万円
2023年7月
2,280万円
2024年1月
2,541万円
2024年1月
2,280万円
2024年3月
2,370万円
2024年3月
2,280万円
2024年9月
2,370万円
2024年9月
2,080万円
2025年6月
2,328万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅まで徒歩5分と非常に近く、神戸高速東西線を使えば元町や高速神戸にもすぐ出られるので便利です。JR神戸駅も徒歩圏内なのがありがたい。
良い点: 山の手というだけあって、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上での不便さはあまり感じません。小学校も近いので子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、近所付き合いも程よい距離感で保てそうです。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じます。
築年数は経過していますが、立地の良さと駅近である点が最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、日常の買い物にも困りません。建物の古さは否めませんが、総じて住みやすいマンションだと感じています。今後も長く住み続けたいです。
良い点: 花隈駅が徒歩5分というのは非常に魅力的です。神戸の中心部へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利だと感じました。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。山の手小学校区である点も、子育てを考えるとプラスポイント。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し歩かないとお店がないのが気になります。坂道が多いのも少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が57.60m²~61.65m²ということで、一人暮らしやDINKSには十分な広さがありそうです。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
駅からの近さと神戸市内のアクセスが良い点が大変魅力的です。山の手の落ち着いた住環境も良いですが、日常の利便性についてはもう少し確認が必要だと感じました。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態が物件選びの鍵になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンヴィレッジ神戸山の手通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売却相場はいくらですか?
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売却相場は、神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンヴィレッジ神戸山の手通は築24年ですが売れますか?
アーバンヴィレッジ神戸山の手通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
