鷹取駅前ビラー
鷹取駅前ビラーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 50.03〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 50.03〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 50.03〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜60.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも鷹取駅前ビラーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鷹取駅前ビラーの過去の取引実績
直近価格
2,194万円
平均価格
1,428万円
最高値
2,194万円
最安値
1,000万円
鷹取駅前ビラーの売却査定履歴です。直近価格は2,194万円、平均価格は1,428万円、最高値は2,194万円です。
1,250万円
2015年1月
1,361万円
2015年1月
1,250万円
2015年5月
1,414万円
2015年5月
1,250万円
2015年7月
1,358万円
2015年7月
1,200万円
2016年1月
1,306万円
2016年1月
1,100万円
2016年4月
1,341万円
2016年4月
1,380万円
2018年3月
1,382万円
2018年3月
1,474万円
2018年3月
1,480万円
2018年12月
1,714万円
2018年12月
1,380万円
2019年3月
1,676万円
2019年3月
1,200万円
2020年4月
1,555万円
2020年4月
1,060万円
2020年5月
1,478万円
2020年5月
1,000万円
2020年7月
1,418万円
2020年7月
1,450万円
2021年3月
1,434万円
2021年3月
1,530万円
2023年11月
1,684万円
2023年11月
2,098万円
2024年1月
2,194万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鷹取駅まで徒歩2分は本当に便利。JRなので神戸や三宮へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物にも困りません。
良い点: 商店街があり、昔ながらの活気があるのが良い。スーパーも複数あり、日々の食料品の調達には困りません。駒ケ林小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。階段の上り下りが体力を使います。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。商店街やスーパーが近く、日常の買い物には全く困りません。JRを使えば主要駅へのアクセスも良好。子育て世代にもおすすめです。ただ、エレベーターがないのが少し残念な点です。
良い点: 専有面積が50㎡台と60㎡台の部屋があり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが魅力でした。間取りはベーシックですが、使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが定期的に巡回されているようで、安心感はありました。近隣トラブルなども少ない印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の移動は非常に楽でした。駅周辺の商業施設も充実しており、生活するには便利でした。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。急いでいる時は不便に感じることがありました。
駅近という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学に便利でした。周辺環境もスーパーや商店街があり、生活するには十分な利便性があります。ただ、築年数相応の古さは否めません。特に設備面は最新ではありません。ファミリー層には部屋の広さが魅力ですが、セキュリティ重視なら検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
鷹取駅前ビラーの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鷹取駅前ビラーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鷹取駅前ビラーの売却相場はいくらですか?
鷹取駅前ビラーの売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鷹取駅前ビラーは築31年ですが売れますか?
鷹取駅前ビラーは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
