ガーデンビラ舞子4号棟
ガーデンビラ舞子4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもガーデンビラ舞子4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンビラ舞子4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,242万円
平均価格
1,258万円
最高値
1,280万円
最安値
1,180万円
ガーデンビラ舞子4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,242万円、平均価格は1,258万円、最高値は1,280万円です。
1,280万円
2025年12月
1,267万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,267万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,267万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
1,242万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。海も近くて散歩に最適です。神戸市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数が少ない時間帯は少し不便です。
良い点: 趣のある外観で、周囲の景観に馴染んでいます。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。エレベーターがないのが残念です。
静かで落ち着いた暮らしを求めている方には良い物件だと思います。自然に囲まれてリラックスできます。ただ、交通の便や設備面で、便利さを最優先する方には少し物足りないかもしれません。子育て環境としては良いと思います。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好でした。収納スペースも十分で、家族で住むのに快適でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 管理人さんが常駐しており、困ったときに相談しやすかったです。敷地内も比較的安全でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少し強化されると嬉しいです。
良い点: 駅周辺に商業施設は少ないですが、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 舞子駅までバスで10分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じました。バスの遅延も時々ありました。
子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べる場所が多かったです。小学校も近く、通学路も安全でした。建物自体は年季が入っていますが、手入れは行き届いていた印象です。交通の便だけが少しネックでした。
神戸市エリアの市場動向
ガーデンビラ舞子4号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンビラ舞子4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンビラ舞子4号棟の売却相場はいくらですか?
ガーデンビラ舞子4号棟の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンビラ舞子4号棟は築41年ですが売れますか?
ガーデンビラ舞子4号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
