ガーデンビラ舞子2号棟
ガーデンビラ舞子2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 61.4〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 61.4〜64m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 61.4〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 61.4〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもガーデンビラ舞子2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンビラ舞子2号棟の過去の取引実績
直近価格
823万円
平均価格
851万円
最高値
1,080万円
最安値
730万円
ガーデンビラ舞子2号棟の売却査定履歴です。直近価格は823万円、平均価格は851万円、最高値は1,080万円です。
849万円
2019年10月
791万円
2019年10月
799万円
2019年12月
791万円
2019年12月
1,080万円
2024年6月
1,071万円
2024年6月
780万円
2024年12月
922万円
2024年12月
780万円
2025年10月
873万円
2025年10月
780万円
2025年12月
848万円
2025年12月
730万円
2026年2月
823万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、潮風を感じながら散歩するのが日課です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。本数が多い時間帯は良いですが、時間帯によっては待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、植栽が多く、緑豊かな雰囲気は気に入っています。共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共有廊下などの古さは否めません。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。
良い点: 管理人さんが常駐されており、困った時にもすぐに対応してくれます。敷地内も比較的静かで、安心感があります。
海が近くて自然豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世代にも落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。駅へのアクセスだけが少し気になりますが、それを補って余りある住環境だと思います。
良い点: JR舞子駅までバスで10分という立地は、神戸市内へのアクセスを考えると悪くないと思います。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学に影響が出る可能性があると感じました。もう少し駅からの近さが欲しいところです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りは不明でしたが、リノベーションの余地もありそうだと感じました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。購入後にリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。公園や海も近く、子どもの遊び場には困らない環境だと感じました。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
海が近く、自然に囲まれた環境が魅力的なマンションです。子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討が必要ですが、価格帯によっては検討の価値はあるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
ガーデンビラ舞子2号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンビラ舞子2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンビラ舞子2号棟の売却相場はいくらですか?
ガーデンビラ舞子2号棟の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンビラ舞子2号棟は築41年ですが売れますか?
ガーデンビラ舞子2号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
