ガーデンビラ舞子3号棟
ガーデンビラ舞子3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜70m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 61.4〜65m2 | 日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜76.89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 61.4〜67m2 | JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜70m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
7日前JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもガーデンビラ舞子3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンビラ舞子3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,052万円
平均価格
1,037万円
最高値
1,280万円
最安値
850万円
ガーデンビラ舞子3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,052万円、平均価格は1,037万円、最高値は1,280万円です。
850万円
2022年6月
885万円
2022年6月
1,200万円
2023年6月
1,067万円
2023年6月
980万円
2024年8月
980万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,052万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな住環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代には嬉しい立地だと思います。海も近くて散歩に最適です。
気になる点: 最寄り駅までバスなので、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 全体的に年季は感じられますが、手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。緑が多く、名前の通りガーデンという雰囲気を楽しめます。
気になる点: 共用部分の設備は最新とは言えませんが、不便さは特に感じません。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、生活しやすいです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新設備とは異なります。断熱性や防音性は、そこまで期待しない方が良いかもしれません。
静かで自然に囲まれた環境で暮らしたい方には非常におすすめです。都心へのアクセスはバスと電車を乗り継ぐ必要がありますが、その分落ち着いた生活が送れます。建物の古さはありますが、それを補う魅力がたくさんあります。
良い点: JR舞子駅まではバスで10分程度。駅周辺には商業施設や飲食店があり、買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに便利だと感じます。特に通勤時間帯以外は少し待つことがあります。
良い点: 管理体制については特に問題なく、日常的な清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、低層マンションなので、そこまで不安はありませんでした。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少ないため、詳細な管理状況は不明な点が多いです。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣にスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育てしやすい雰囲気でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
ファミリー層が住みやすい、落ち着いた環境のマンションでした。建物の古さは否めませんが、それを上回る魅力として、自然が多く静かな点が挙げられます。駅までのアクセスも許容範囲であれば、検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
ガーデンビラ舞子3号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンビラ舞子3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンビラ舞子3号棟の売却相場はいくらですか?
ガーデンビラ舞子3号棟の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンビラ舞子3号棟は築41年ですが売れますか?
ガーデンビラ舞子3号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
