モンラヴィ六甲南
モンラヴィ六甲南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 49.36〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 49.36〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 49.36〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 49.36〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 49.36〜53m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線/新在家駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、阪神本線/新在家駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもモンラヴィ六甲南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンラヴィ六甲南の過去の取引実績
直近価格
2,110万円
平均価格
1,704万円
最高値
2,280万円
最安値
1,280万円
モンラヴィ六甲南の売却査定履歴です。直近価格は2,110万円、平均価格は1,704万円、最高値は2,280万円です。
1,480万円
2014年6月
1,430万円
2014年7月
1,430万円
2014年12月
1,412万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,593万円
2014年12月
1,780万円
2015年2月
1,828万円
2015年2月
1,680万円
2015年3月
1,827万円
2015年3月
1,780万円
2015年7月
1,644万円
2015年7月
1,480万円
2015年11月
1,558万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,682万円
2015年11月
1,650万円
2015年12月
1,760万円
2015年12月
1,380万円
2016年1月
1,587万円
2016年1月
1,590万円
2017年3月
1,618万円
2017年3月
1,590万円
2017年4月
1,654万円
2017年4月
1,280万円
2017年9月
1,559万円
2017年9月
1,880万円
2021年3月
1,739万円
2021年3月
1,980万円
2023年11月
1,990万円
2023年11月
1,890万円
2024年7月
1,990万円
2024年7月
1,790万円
2024年11月
1,955万円
2024年11月
2,280万円
2025年11月
2,110万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神新在家駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。成徳小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 公園は近くにあまりありません。少し歩けばあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな環境で気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りは比較的新しい設備が入っている場合もあります。収納スペースは専有面積の割には十分でした。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。壁が薄いのか、隣の生活音が聞こえることもありました。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれました。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスはありません。
良い点: 阪神新在家駅まで本当に近くて便利でした。駅直結のスーパーや商店街もあり、遅い時間に帰宅しても食料品の買い出しができました。
駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力です。子育てのために購入しましたが、築年数なりの設備面での不便さはありました。それでも、価格帯を考えれば、コスパの良い物件だったと思います。ファミリーだけでなく、単身者やDINKSにもおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
モンラヴィ六甲南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/新在家駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンラヴィ六甲南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
モンラヴィ六甲南の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンラヴィ六甲南の売却相場はいくらですか?
モンラヴィ六甲南の売却相場は、阪神本線/新在家駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンラヴィ六甲南は築39年ですが売れますか?
モンラヴィ六甲南は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
