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マンション

ソリステ神戸藤原台16号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16神鉄三田線/五社駅 徒歩28分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩29分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩28分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩29分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
103.45m² ~ 108.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
8502.91m²
建築面積
2612.01m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16

口コミ・レビュー

藤原台ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださるので助かっています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し心配な時があります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、静かに暮らしたいファミリーにはおすすめです。管理体制もしっかりしています。

元住人シニアさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が100㎡超と非常に広く、ゆったりと生活できました。部屋によっては眺望も良く、開放感がありました。

気になる点: 築年相応に設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りの古さが気になります。間取りも現代のニーズとは少し違うかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄への乗り換えも可能な駅が近く、三宮方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 徒歩での駅までの距離が長すぎます。バス便も限られているため、通勤・通学には工夫が必要です。jr福知山線も遠いです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力的でした。近隣に大きな商業施設はありませんが、生活に必要な店舗は揃っています。

気になる点: 近隣に飲食店や娯楽施設が少ないため、外食やレジャーには車が必須です。

広々とした部屋でゆったり過ごせましたが、駅からの距離と築年数なりの設備はネックでした。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には少し不便かもしれません。日勤管理は安心できました。

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