エトワールコート西神中央5番館
エトワールコート西神中央5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 89.91〜95m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜104m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 89.91〜95m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 89.91〜95m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 89.91〜95m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
3日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエトワールコート西神中央5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央5番館の過去の取引実績
直近価格
1,877万円
平均価格
1,728万円
最高値
2,111万円
最安値
1,280万円
エトワールコート西神中央5番館の売却査定履歴です。直近価格は1,877万円、平均価格は1,728万円、最高値は2,111万円です。
1,280万円
2019年3月
1,286万円
2019年3月
1,690万円
2019年6月
1,492万円
2019年6月
1,690万円
2019年11月
1,530万円
2019年11月
1,690万円
2020年1月
1,572万円
2020年1月
1,680万円
2023年2月
1,783万円
2023年2月
1,580万円
2023年3月
1,730万円
2023年3月
1,950万円
2024年3月
2,111万円
2024年3月
1,780万円
2024年6月
2,057万円
2024年6月
1,880万円
2024年9月
2,012万円
2024年9月
1,780万円
2025年3月
1,920万円
2025年3月
1,650万円
2025年4月
1,877万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては申し分ないです。近くに公園も多く、小学校も徒歩圏内。静かで落ち着いた雰囲気で、緑も豊かです。
良い点: バス便はありますが、西神中央駅まで徒歩だと少し遠く感じます。車があれば問題ないですが、公共交通機関中心だと少し不便かもしれません。
気になる点: 駅までバスでも時間がかかる。徒歩はさらに遠い。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部もシンプルで清潔感があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もある。
静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学には車が必須かもしれません。築年数は経っていますが、住み心地は悪くありません。もう少し駅近であれば、さらに評価は高かったと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リフォーム次第で最新の設備も導入できそうです。日当たりも良さそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがないのは少し気になる点。セキュリティ面は確認が必要。
良い点: 樫野台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: スーパーや商業施設は駅まで行かないと少ない。
広めの専有面積と静かな住環境が魅力的な物件です。教育環境も整っており、子育てには適していると感じました。しかし、築年数と駅からの距離は考慮すべき点です。リフォーム費用も踏まえて検討する必要があります。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央5番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エトワールコート西神中央5番館の売却相場はいくらですか?
エトワールコート西神中央5番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央5番館は築35年ですが売れますか?
エトワールコート西神中央5番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
