RICイーストコート4番街10番館
RICイーストコート4番街10番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 100.62〜106m2 | 六甲アイランド小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 100.62〜106m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 100.62〜106m2 | 公園が近い住環境、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 100.62〜106m2 | 六甲アイランド小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前六甲アイランド小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前六甲アイランド小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもRICイーストコート4番街10番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート4番街10番館の過去の取引実績
直近価格
3,446万円
平均価格
3,174万円
最高値
3,701万円
最安値
2,650万円
RICイーストコート4番街10番館の売却査定履歴です。直近価格は3,446万円、平均価格は3,174万円、最高値は3,701万円です。
2,980万円
2016年6月
2,964万円
2016年6月
2,980万円
2016年12月
2,964万円
2016年12月
2,650万円
2018年2月
2,855万円
2018年2月
3,120万円
2018年4月
2,917万円
2018年4月
3,680万円
2024年9月
3,701万円
2024年9月
3,450万円
2024年11月
3,585万円
2024年11月
3,150万円
2025年4月
3,446万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅どちらも徒歩5分とアクセスが良い。神戸市内への通勤・通学も問題なく、週末のお出かけにも便利。
気になる点: 特になし
良い点: 六甲アイランド小学校まで近く、子育て環境として安心。公園や緑も多く、静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないため、買い物は車や電車を利用することが多い。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。共用部はシンプルだが、清潔に保たれている。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変。
築年数は経過していますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅へのアクセスも良く、静かで緑豊かな場所なので、のんびり暮らしたい方におすすめです。管理状態も悪くなく、日々快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。特にリビングは開放感があり、家族で過ごすには十分な広さでした。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新のものに比べると見劣りする部分がありました。
良い点: 日勤管理で、何かあった際に相談しやすい環境でした。オートロックはありませんでしたが、住人のマナーは比較的良かったと思います。
気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じることもありました。
良い点: 六甲アイランド内は道が広く、歩道も整備されているので散歩には最適でした。海も近いので、気分転換に散歩するのに良かったです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。
広々とした部屋で快適に過ごせました。六甲アイランド自体は静かで住みやすい場所ですが、都心へのアクセスを考えると、もう少し利便性を求める方には向かないかもしれません。ただ、自然豊かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート4番街10番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート4番街10番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート4番街10番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート4番街10番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート4番街10番館は築35年ですが売れますか?
RICイーストコート4番街10番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
