御影柏葉パークマンション
御影柏葉パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 169.28〜172m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 169.28〜172m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 169.28〜172m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 169.28〜172m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 169.28〜172m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも御影柏葉パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影柏葉パークマンションの過去の取引実績
直近価格
6,181万円
平均価格
6,546万円
最高値
7,364万円
最安値
5,800万円
御影柏葉パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は6,181万円、平均価格は6,546万円、最高値は7,364万円です。
6,800万円
2017年2月
7,364万円
2017年2月
5,800万円
2017年5月
6,823万円
2017年5月
6,900万円
2019年3月
6,297万円
2019年3月
6,200万円
2019年11月
6,181万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が魅力です。御影駅まで徒歩圏内ですが、静かな環境を保てています。渦が森小学校も近く、子育て環境としても良好です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、ダークブラウンの外観は高級感があり、手入れが行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民の品格を感じさせます。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内への出入りは比較的しっかり管理されているように感じます。
気になる点: 共用部の清掃頻度にもう少し気を配ってほしい時があります。
広々とした専有面積と、落ち着いた住環境が気に入っています。パークマンションブランドならではのゆとりと、神戸らしい風情を感じられる物件です。交通利便性も悪くなく、満足しています。
良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リビングは開放感があり、採光も良好でした。床暖房など、当時の設備は充実していました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩11分は、許容範囲内でした。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 坂道があるので、夏場は少し大変に感じることもありました。
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境でした。散歩コースとしても最適で、リラックスできる毎日でした。近隣の学校の評判も良かったです。
広さと静かな環境を重視して選びました。部屋は広々として快適でしたが、設備面での古さは否めません。共用部や管理はしっかりしている印象でしたが、駅からの距離と坂道は少し気になりました。
神戸市エリアの市場動向
御影柏葉パークマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影柏葉パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
御影柏葉パークマンションの売却相場はいくらですか?
御影柏葉パークマンションの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影柏葉パークマンションは築37年ですが売れますか?
御影柏葉パークマンションは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
