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マンション

南花屋敷シティハウス

兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29
交通
JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
築年月
1988年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
66.45m² ~ 89.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1428.52m²
駐車場数
8
分譲会社
住友不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
加茂小学校
中学校区域
川西南中学校
ブランド
シティハウス
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2277.25m²
建築面積
543.46m²
設計会社
住友不動産高設計事務所
所在地(住所)
兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29

口コミ・レビュー

花屋敷在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが便利。JR川西池田駅からは大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺には商業施設も増えてきて、買い物も楽になりました。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分超えなので、悪天候時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面は、オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、住環境の良さと利便性のバランスが取れたマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる立地です。設備面は最新ではありませんが、日々の生活には十分満足しています。

川西池田検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: シティハウスブランドということで、外観はある程度しっかりしている印象。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共有スペースは最低限といった印象で、特別豪華な感じはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的ゆったりしている部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。リフォームされている部屋なら、快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念。設備も古い可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。特に水回りは交換が必要になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2駅利用できるのは大きな魅力。大阪へのアクセスが良いJR川西池田駅が徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 徒歩10分強なので、夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

立地と築年数のバランスが取れた物件だと感じました。周辺環境は良好で、子育てにも適していそうです。ただし、築年数が古い分、専有部分のリフォーム状況や、建物のメンテナンス状況は購入前にしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値があると思います。

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