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マンション

高の原アーバンコンフォートH棟

京都府木津川市兜台2丁目2近鉄京都線/高の原駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市兜台2丁目2
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩13分
築年月
1988年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
24戸
専有面積
64.48m² ~ 99.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
26356.51m²
駐車場数
67
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
木津川市立高の原小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
延床面積
9181.78m²
建築面積
3448.26m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
京都府木津川市兜台2丁目2

口コミ・レビュー

高の原ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで少し歩きますが、その分静かな環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。子育て世代には落ち着いた住環境が魅力だと思います。

気になる点: なし

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、古さを感じさせない工夫が見られます。

気になる点: 共用部の設備は、最近のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようで、共用部分の清掃なども行き届いています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、少し不安を感じることもあるかもしれません。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。価格帯も手頃だと感じています。

高の原在住30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館などがあり、生活利便性はまずまずです。大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。雨の日などは少し億劫になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。広めの間取りもあるので、ゆったりと生活できます。

気になる点: 築年数相応の箇所も見受けられます。最新の設備を求める方には、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。共有スペースの清掃なども定期的に行われており、清潔感は保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で多少の不安はあります。自主的な防犯意識は必要かもしれません。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と生活利便性を兼ね備えています。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好で、価格を考慮すると良い選択肢だと思います。子育てにも適したエリアです。

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