高の原アーバンコンフォートH棟
高の原アーバンコンフォートH棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.48〜70m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 64.48〜70m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.48〜70m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも高の原アーバンコンフォートH棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高の原アーバンコンフォートH棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
高の原アーバンコンフォートH棟の過去の取引実績
直近価格
1,663万円
平均価格
1,622万円
最高値
1,980万円
最安値
1,090万円
高の原アーバンコンフォートH棟の売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,622万円、最高値は1,980万円です。
1,880万円
2016年2月
1,709万円
2016年2月
1,598万円
2016年9月
1,781万円
2016年9月
1,590万円
2019年3月
1,599万円
2019年3月
1,390万円
2019年10月
1,689万円
2019年10月
1,280万円
2019年10月
1,401万円
2019年10月
1,980万円
2020年1月
1,824万円
2020年1月
1,090万円
2020年3月
1,455万円
2020年3月
1,780万円
2020年6月
1,809万円
2020年6月
1,793万円
2020年6月
1,750万円
2020年8月
1,815万円
2020年8月
1,550万円
2020年11月
1,622万円
2020年11月
1,550万円
2021年5月
1,683万円
2021年5月
1,490万円
2021年11月
1,684万円
2021年11月
1,480万円
2022年6月
1,719万円
2022年6月
1,480万円
2022年11月
1,683万円
2022年11月
1,480万円
2023年5月
1,663万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩きますが、その分静かな環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。子育て世代には落ち着いた住環境が魅力だと思います。
気になる点: なし
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: 共用部の設備は、最近のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようで、共用部分の清掃なども行き届いています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、少し不安を感じることもあるかもしれません。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。価格帯も手頃だと感じています。
良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館などがあり、生活利便性はまずまずです。大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。雨の日などは少し億劫になります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。広めの間取りもあるので、ゆったりと生活できます。
気になる点: 築年数相応の箇所も見受けられます。最新の設備を求める方には、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。共有スペースの清掃なども定期的に行われており、清潔感は保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で多少の不安はあります。自主的な防犯意識は必要かもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と生活利便性を兼ね備えています。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好で、価格を考慮すると良い選択肢だと思います。子育てにも適したエリアです。
木津川市エリアの市場動向
高の原アーバンコンフォートH棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高の原アーバンコンフォートH棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高の原アーバンコンフォートH棟の売却相場はいくらですか?
高の原アーバンコンフォートH棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高の原アーバンコンフォートH棟は築37年ですが売れますか?
高の原アーバンコンフォートH棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
