モンセーヌ西神南8号棟
モンセーヌ西神南8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜99.25m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
6日前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもモンセーヌ西神南8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南8号棟の過去の取引実績
直近価格
2,554万円
平均価格
2,477万円
最高値
2,576万円
最安値
2,298万円
モンセーヌ西神南8号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,554万円、平均価格は2,477万円、最高値は2,576万円です。
2,480万円
2016年9月
2,576万円
2016年9月
2,380万円
2016年12月
2,574万円
2016年12月
2,298万円
2017年2月
2,554万円
2017年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄なので、遅延が少ないのは良いですが、終電が早いのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。井吹東小学校も近く、子供の通学路も安心できます。公園も点在しています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階の移動は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離も適切で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良いのですが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第でモダンな空間にもできそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 管理体制については不明ですが、小規模な棟なので、住民同士の顔が見える関係性が築けていると良いなと思います。
気になる点: オートロックや宅配ボックスの有無など、セキュリティ面は確認が必要です。
良い点: 西神南駅まで徒歩6分は魅力です。神戸市中心部へのアクセスも良好なので、通勤に便利だと感じました。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかもしれません。車があれば問題ない範囲ですが。
静かな環境と駅からの近さが魅力的な物件だと感じました。築年数は経っていますが、専有面積の広さを活かしたリノベーションの可能性に惹かれます。管理体制や設備面は、詳細を確認してから購入を検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南8号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンセーヌ西神南8号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南8号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南8号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南8号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
