マンション六甲
マンション六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.13m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62.38〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.13m2 | 日当たりの良い住戸、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.13m2 | 日当たりの良い住戸、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもマンション六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション六甲の過去の取引実績
直近価格
326万円
平均価格
476万円
最高値
576万円
最安値
300万円
マンション六甲の売却査定履歴です。直近価格は326万円、平均価格は476万円、最高値は576万円です。
380万円
2014年2月
480万円
2016年3月
510万円
2016年3月
480万円
2016年12月
517万円
2016年12月
500万円
2017年5月
474万円
2017年5月
470万円
2017年8月
493万円
2017年8月
460万円
2017年10月
576万円
2017年10月
470万円
2018年2月
500万円
2018年2月
470万円
2018年8月
526万円
2018年8月
570万円
2022年7月
549万円
2022年7月
300万円
2024年12月
326万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。神戸の市街地へのアクセスも悪くなく、週末は六甲山方面へ散策するのに便利です。
良い点: 年季は入っていますが、手入れはされている印象です。共用部はシンプルですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれません。エレベーターはありません。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているようで、共用部分の清掃などは行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。
全体的に、自然に囲まれた静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。設備面では新しさは求められませんが、古き良きマンションという雰囲気です。
良い点: 山の街駅までは徒歩10分程度で、神戸電鉄で新開地方面へアクセスできます。神戸中心部への通勤には時間がかかりますが、許容範囲でした。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し不便でした。バス便なども限られています。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。RC造なので、遮音性も比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新のキッチンやバスルームではありません。
良い点: 広陵小学校が近く、子育て環境としては良かったです。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、小さい子供連れや高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、その分価格も抑えられていたので、ファミリーで住むには十分な広さと環境でした。自然豊かで静かな暮らしを求める方、小学校が近いことを重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
マンション六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション六甲の売却相場はいくらですか?
マンション六甲の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション六甲は築51年ですが売れますか?
マンション六甲は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
