アコーデリア西神中央1号棟
アコーデリア西神中央1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.57〜83m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.57〜83m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.57〜83m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアコーデリア西神中央1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アコーデリア西神中央1号棟の過去の取引実績
直近価格
3,079万円
平均価格
2,317万円
最高値
3,186万円
最安値
1,690万円
アコーデリア西神中央1号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,079万円、平均価格は2,317万円、最高値は3,186万円です。
1,750万円
2017年3月
1,849万円
2017年3月
1,690万円
2019年4月
1,777万円
2019年4月
1,780万円
2020年2月
1,805万円
2020年2月
1,980万円
2022年3月
2,112万円
2022年3月
2,280万円
2022年6月
1,909万円
2022年6月
2,980万円
2025年10月
3,186万円
2025年10月
2,880万円
2025年12月
3,132万円
2025年12月
2,880万円
2026年2月
3,079万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べる。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じる。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。管理人さんが常駐しているので安心感がある。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めない部分もある。
良い点: 専有面積が76.57m²~と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる。間取りは不明だが、使いやすそう。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討する余地はある。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、普段の生活には問題ありません。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。子育て世代におすすめできます。
良い点: 西神中央駅まで徒歩15分は許容範囲。駅周辺には商業施設や病院もあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 地下鉄なので、JRなどに乗り換える際は少し手間がかかる。
良い点: RC造で3階建てなので、比較的静かに過ごせそう。外観はシンプルで落ち着いた印象。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、建物の劣化具合が気になる。共用部のデザインはやや古さを感じる。
良い点: 神戸市立美賀多台小学校区域で、教育環境は良好。周辺は落ち着いた住宅地で、治安も良さそう。
静かな環境と子育て環境を重視するなら良い選択肢だと思います。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、価格帯によっては魅力的かもしれません。内見して、部屋のコンディションや管理状況をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央1号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アコーデリア西神中央1号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央1号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央1号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央1号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
