マザーズウーム
マザーズウームをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.27〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.27〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72.27〜84m2 | 摩耶小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.27〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前摩耶小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもマザーズウームの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マザーズウームの過去の取引実績
直近価格
2,431万円
平均価格
2,854万円
最高値
4,501万円
最安値
1,890万円
マザーズウームの売却査定履歴です。直近価格は2,431万円、平均価格は2,854万円、最高値は4,501万円です。
3,980万円
2015年9月
4,501万円
2015年9月
2,400万円
2017年4月
1,921万円
2017年4月
1,890万円
2017年9月
2,431万円
2017年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子動物園や公園が近く、自然豊かで子育てしやすい環境です。週末は家族で散歩を楽しんでいます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 年数は経っていますが、手入れはされている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係が築けています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部がもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣トラブルなども耳にしません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境で気に入っています。駅からの距離はありますが、その分落ち着いた暮らしができます。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急王子公園駅からは、梅田や三宮へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 徒歩15分は、 commutes には少し体力が必要です。特に夏場は汗をかくことも。
良い点: 専有面積が広めでゆったりとした間取りです。収納も多く、趣味のものを置くスペースに困りません。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームや買い替えが必要な箇所もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。摩耶小学校区域というのも、将来的なことを考えると安心感があります。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境を求めている方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分家賃も抑えられている印象です。小規模なマンションなので、人間関係も煩わしくなく快適に過ごしています。
神戸市エリアの市場動向
マザーズウームの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マザーズウームに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マザーズウームの売却相場はいくらですか？
マザーズウームの売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マザーズウームは築33年ですが売れますか？
マザーズウームは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。