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マンション

メゾン北野

兵庫県神戸市中央区北野町1丁目5-1JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分
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メゾン北野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
73.3〜79m2

セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
73.3〜79m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

単身

1週間前
73.3〜79m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

1週間前
73.3〜79m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

1週間前
73.3〜79m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にもメゾン北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目5-1
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
73.30m² ~ 127.60m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
住友商事
施工会社
大林組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目5-1
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売却査定履歴

メゾン北野の過去の取引実績

直近価格

4,361万円

平均価格

3,712万円

最高値

5,180万円

最安値

2,282万円

上昇傾向(前回比 +561万円

メゾン北野の売却査定履歴です。直近価格は4,361万円、平均価格は3,712万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区北野町1丁目5-1

口コミ・レビュー

神戸で子育て中30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園も複数あり、子供を遊ばせるのに困りません。小学校も近く通学路も安全です。

気になる点: スーパーまで少し距離があるのがネックです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、挨拶などもあり安心感があります。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が広めなので、家具の配置に余裕があります。収納も十分で、家族の荷物も整理しやすいです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と子育てしやすい静かな環境が気に入っています。三ノ宮駅まで徒歩圏内なのも便利で、総合的に満足しています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

元町暮らし50代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR三ノ宮駅まで徒歩14分は、普段使いには十分です。神戸の主要駅なので、どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 夏場や雨の日は、もう少し駅に近いと助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日常的な安心感があります。管理人さんがしっかりされている印象で、清掃なども行き届いています。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 元町商店街やハーバーランドにも近く、買い物や食事には困りません。休日の過ごし方の選択肢が多いのは良い点です。

気になる点: 繁華街に近いこともあり、夜は少し騒がしく感じることもあります。

立地は非常に気に入っています。三ノ宮や元町が生活圏内なのは、神戸ならではの利点です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

神戸市エリアの市場動向

メゾン北野の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン北野に関するよくある質問

メゾン北野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾン北野の売却相場はいくらですか?

メゾン北野の売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン北野は築51年ですが売れますか?

メゾン北野は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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