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マンション

ビスタグランデ舞子B棟

兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分
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ビスタグランデ舞子B棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

6日前
63.83〜70m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ

新婚夫婦

7日前
63.83〜70m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ

新婚夫婦

1週間前
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上記以外にもビスタグランデ舞子B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2
交通
山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
81戸
専有面積
63.83m² ~ 91.77m²
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
近鉄不動産藤和不動産他
施工会社
フジタ
小学校区域
神戸市立東舞子小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2
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売却査定履歴

ビスタグランデ舞子B棟の過去の取引実績

直近価格

3,615万円

平均価格

3,630万円

最高値

3,866万円

最安値

3,480万円

上昇傾向(前回比 +35万円

ビスタグランデ舞子B棟の売却査定履歴です。直近価格は3,615万円、平均価格は3,630万円、最高値は3,866万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2

口コミ・レビュー

舞子在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 舞子公園駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。山陽電車一本で神戸市中心部にもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。小学校も近く子育てしやすい環境です。

気になる点: 夏場は海水浴客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりの落ち着いた雰囲気ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部のリフォームはあまり進んでいないように見えます。

海が近く、自然豊かな環境で子育てしやすいのが気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物にも困りません。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしていると感じます。静かに暮らしたい方におすすめです。

神戸市在住20代一人暮らしさん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 海沿いの景観が素晴らしく、リフレッシュできる環境です。周辺には飲食店や商業施設も程よくあり、単身でも暮らしやすそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、購入前に確認が必要です。管理費や修繕積立金についても注視したい点です。

海が近いというロケーションに惹かれ見学しました。眺望は素晴らしいですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は魅力的ですが、室内の設備については確認が必要です。単身者向けというよりは、ファミリー層に向いているかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

ビスタグランデ舞子B棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ビスタグランデ舞子B棟に関するよくある質問

ビスタグランデ舞子B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ビスタグランデ舞子B棟の売却相場はいくらですか?

ビスタグランデ舞子B棟の売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ビスタグランデ舞子B棟は築21年ですが売れますか?

ビスタグランデ舞子B棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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