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マンション

新伊丹住宅

兵庫県伊丹市南町2丁目2-21阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市南町2丁目2-21
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩7分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
43戸
専有面積
64.79m² ~ 81.50m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
敷地面積
1719.05m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
岡工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
南小学校
中学校区域
南中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町2丁目2-21

口コミ・レビュー

伊丹のベテラン、50代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩には良い場所が多いです。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると少し見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行われています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じることがあります。管理組合の活動も活発ではない印象です。

築年数は経っていますが、立地と駅からの近さは魅力です。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが取れる方には良いかもしれません。セキュリティ面が気になる方は、少し検討が必要かもしれません。価格帯を考えれば、バランスの取れた物件だと思います。

子育てファミリー、30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 南小学校への通学路は安全そうで、近隣に公園も複数あるため、子供を遊ばせるのに適した環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じました。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーション次第で魅力的な空間になりそう。

気になる点: 水回りなど、交換が必要な箇所がある可能性は考慮しておいた方が良いでしょう。

阪急伊丹線新伊丹駅まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。小学校や公園が近く、子育てしやすいと感じました。建物の古さは否めませんが、リノベーションの可能性を秘めていると思います。価格が手頃であれば、前向きに検討したい物件です。

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