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マンション

ローレルスクエア木津川台第1期1番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-1近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市木津川台6丁目2-1
交通
近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
22戸
専有面積
76.44m² ~ 90.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社
鹿島建設熊谷組他
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
木津川市立木津川台小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
ブランド
ローレル
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
京都府木津川市木津川台6丁目2-1

口コミ・レビュー

木津川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境が良く、公園や小学校が近いのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス路線も限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがないのが少し残念です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕の混雑時は待つことがあります。駐車場は平面ですが、台数に限りがあるようです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが気に入っています。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きます。日当たりや風通しも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分ないと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな住環境と広々とした住空間を求める方にはおすすめです。日勤管理なので、何かあってもすぐに対応してもらえる安心感があります。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄線なので、大阪方面へのアクセスは比較的便利でした。駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。

気になる点: 木津川台駅から徒歩15分は、毎日となるとやや負担に感じることがありました。特に雨の日などは傘をさしての移動が大変でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理でしたので、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられました。

気になる点: オートロックではありませんでした。モニター付きインターホンはありますが、セキュリティ面ではもう少し強化されていても良いかと思いました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、散歩するには良い環境でした。小学校が近いので、お子さんがいる家庭には安心だと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し心細く感じるかもしれません。

築年数を考えると、共用部分の清掃などは頑張っている印象でした。部屋の広さや静かな環境は良かったのですが、やはり駅からの距離がネックでした。車があれば便利ですが、公共交通機関中心だと少し不便を感じるかもしれません。子育て世代には良いマンションだと思います。

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