トーカン六甲マンション
トーカン六甲マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.71〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.71〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.71〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.71〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 78.71〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもトーカン六甲マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカン六甲マンションの過去の取引実績
直近価格
481万円
平均価格
816万円
最高値
1,480万円
最安値
380万円
トーカン六甲マンションの売却査定履歴です。直近価格は481万円、平均価格は816万円、最高値は1,480万円です。
1,180万円
2018年4月
1,162万円
2018年4月
1,080万円
2018年7月
1,069万円
2018年7月
840万円
2018年10月
998万円
2018年10月
1,180万円
2018年10月
942万円
2018年10月
777万円
2018年11月
910万円
2018年11月
920万円
2019年4月
833万円
2019年4月
780万円
2019年8月
791万円
2019年8月
600万円
2019年10月
737万円
2019年10月
600万円
2020年4月
713万円
2020年4月
480万円
2020年10月
638万円
2020年10月
380万円
2021年1月
559万円
2021年1月
1,080万円
2021年2月
512万円
2021年2月
1,080万円
2021年8月
438万円
2021年8月
1,480万円
2022年2月
1,299万円
2022年2月
1,080万円
2022年4月
1,130万円
2022年4月
1,034万円
2022年4月
990万円
2022年4月
1,221万円
2022年4月
680万円
2022年7月
929万円
2022年7月
1,080万円
2022年10月
774万円
2022年10月
860万円
2023年1月
749万円
2023年1月
520万円
2023年1月
735万円
2023年1月
450万円
2023年4月
641万円
2023年4月
580万円
2024年10月
596万円
2024年10月
490万円
2025年5月
529万円
2025年5月
390万円
2025年6月
481万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、自然豊か。近くにスーパーやコンビニもあり、生活には便利です。鶴甲小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数も限られている時間帯がある。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し心配な場合もあるかもしれません。
築年数は古いですが、静かで緑の多い環境は魅力的です。日勤管理で安心感もあります。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、日常生活に必要なものは近隣で揃うので、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 阪急六甲駅までバスで10分と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商店街や飲食店などがあり、賑わっています。
気になる点: バス便が中心となるため、時間帯によっては待ち時間が長くなることや、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性などの設備面は、最新のマンションに比べると見劣りする可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅地で、六甲山の自然を感じられるのは大きな魅力。鶴甲小学校も近く、子育て環境としては魅力的。
気になる点: 周辺に商業施設は限られており、少し足を延ばす必要があります。夜は静かすぎるという人もいるかもしれません。
立地は緑豊かで閑静な住宅街ですが、駅からのアクセスはバスが必須となります。専有面積は広いですが、築年数を考慮するとリフォームは必須になるでしょう。価格帯によっては魅力的な物件ですが、利便性や設備面を重視する方は慎重な検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
トーカン六甲マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカン六甲マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トーカン六甲マンションの売却相場はいくらですか?
トーカン六甲マンションの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカン六甲マンションは築47年ですが売れますか?
トーカン六甲マンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
