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マンション

トーカン六甲マンション

兵庫県神戸市灘区水車新田108阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区水車新田108
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
築年月
1978年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
専有面積
78.71m² ~ 92.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
地産トーカン
施工会社
大末建設
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水車新田108

口コミ・レビュー

六甲山麓在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、自然豊か。近くにスーパーやコンビニもあり、生活には便利です。鶴甲小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数も限られている時間帯がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し心配な場合もあるかもしれません。

築年数は古いですが、静かで緑の多い環境は魅力的です。日勤管理で安心感もあります。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、日常生活に必要なものは近隣で揃うので、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

神戸移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅までバスで10分と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商店街や飲食店などがあり、賑わっています。

気になる点: バス便が中心となるため、時間帯によっては待ち時間が長くなることや、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性などの設備面は、最新のマンションに比べると見劣りする可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、六甲山の自然を感じられるのは大きな魅力。鶴甲小学校も近く、子育て環境としては魅力的。

気になる点: 周辺に商業施設は限られており、少し足を延ばす必要があります。夜は静かすぎるという人もいるかもしれません。

立地は緑豊かで閑静な住宅街ですが、駅からのアクセスはバスが必須となります。専有面積は広いですが、築年数を考慮するとリフォームは必須になるでしょう。価格帯によっては魅力的な物件ですが、利便性や設備面を重視する方は慎重な検討が必要です。

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