コート西反高
コート西反高をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.55〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.55〜79m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.55〜79m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.55〜79m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもコート西反高の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート西反高の過去の取引実績
直近価格
3,356万円
平均価格
3,143万円
最高値
4,088万円
最安値
1,780万円
コート西反高の売却査定履歴です。直近価格は3,356万円、平均価格は3,143万円、最高値は4,088万円です。
1,780万円
2015年2月
2,044万円
2015年2月
3,700万円
2022年1月
4,088万円
2022年1月
3,180万円
2022年2月
3,583万円
2022年2月
2,980万円
2022年2月
3,498万円
2022年2月
2,780万円
2022年9月
3,170万円
2022年9月
3,193万円
2022年9月
2,450万円
2022年11月
3,095万円
2022年11月
3,380万円
2022年12月
3,176万円
2022年12月
3,480万円
2023年1月
3,173万円
2023年1月
3,090万円
2023年5月
3,199万円
2023年5月
2,980万円
2023年8月
3,217万円
2023年8月
3,480万円
2023年12月
3,516万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
3,356万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅まで徒歩5分は本当に便利。JRがあるので、大阪方面や尼崎方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、住吉小学校も近いので子育て環境としては良いと感じます。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変に感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。住吉小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性も保ちやすいでしょう。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: JR住吉駅まで徒歩5分というのは大きな魅力。阪神深江駅や阪急御影駅も徒歩圏内なので、複数の沿線を利用できるのは便利。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題なさそうです。住吉川も近く、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあるため、少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理なので、常駐よりはコストが抑えられている可能性があります。小規模マンションなので、管理組合で話し合いやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備などは期待できないかもしれません。オートロックの有無も確認が必要です。
JR住吉駅徒歩5分という立地は、通勤・通学に非常に便利だと感じました。周辺環境も静かで住みやすそうです。築年数は古いですが、リノベーション次第では魅力的な物件になり得るかもしれません。総戸数が少ないため、管理状態が住民の意識に左右される部分もあるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
コート西反高の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート西反高に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート西反高の売却相場はいくらですか?
コート西反高の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート西反高は築44年ですが売れますか?
コート西反高は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
